Illustration générée
A vendre droit au bail sur le Plateau de Clermont-Ferrand
Prix du droit au bail77 000 €
Loyer annuel7 200 €
Valeur locative219 €/m²
Surface≈ 68 m²
Optique à vendre à Cierp-Gaud, au prix de 69 550 €. (Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4 550 €).
Bénéficiant d'une double implantation à Cierp-Gaud et Luchon, ce fonds de commerce réunit deux points de vente complémentaires, un actif d'exploitation difficile à recréer localement. Le site principal, exploité depuis 2013, développe son activité sur 85 m² avec atelier et bureau, tandis que le second point de vente renforce la présence commerciale sur le secteur et élargit la zone de chalandise.
Il est à noter que l'organisation actuelle laisse au repreneur une latitude d'exploitation immédiate, avec une ouverture aujourd'hui limitée à 4 jours par semaine à Cierp-Gaud et 2 jours par semaine à Luchon. L'équipe en place de 2,5 salariés permet par ailleurs d'aborder la reprise avec une structure déjà opérationnelle au quotidien.
Cette affaire conviendra à un professionnel souhaitant reprendre une activité disposant d'une notoriété locale, d'une clientèle fidélisée et d'un maillage commercial rare sur le secteur.
Données clés : • Deux points de vente • Surface commerciale : 85 m² • Surface totale : 85 m² • Annexes : atelier et bureau • Équipe : 2,5 salariés • Exploitation depuis 2013 • Ouverture actuelle : 4 jours par semaine à Cierp-Gaud et 2 jours par semaine à Luchon • Référence : 6099
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