Illustration générée
Restauration Rapide Snack Villeurbanne
Prix de cession62 000 €
Chiffre d'affaires—
Loyer / CA—
Surface≈ 25 m²
Snack a ceder - VILLEURBANNE - 25 m2 devant tramway
A VILLEURBANNE, ce snack a ceder de 25 m2 te place directement dans le passage, juste devant le tramway, avec extraction et climatisation.
Tu cherches une premiere reprise simple a comprendre, concrete a lancer, et qui te permette de te projeter vite ? Ici, le decor est plante des les premiers instants : le flux passe devant toi, l'emporter prend tout son sens, et la possibilite de places assises te laisse imaginer une exploitation souple selon ton concept. Sur une petite surface de 25 m2, chaque metre compte, surtout quand l'adresse profite d'un passage devant tramway qui rythme la journee.
Le local se prete parfaitement a une activite de restauration rapide en location-gerance, avec un droit au bail a 0 euro. C'est un point rare pour un repreneur qui veut s'installer sans ajouter un ticket d'entree supplementaire sur la cession. L'extraction est deja en place, la climatisation aussi, ce qui te permet de te concentrer sur ton offre, ton organisation et ton rythme de service plutot que sur de lourds travaux techniques. Pour du snack, de la vente a emporter ou une formule hybride avec quelques assises, le format est coherent.
Autre point concret a regarder de pres : le loyer mensuel avec redevance est de 2 084 euros HT et comprend les charges de copropriete, l'eau et la taxe fonciere. En clair, tu as une vision plus nette de tes charges d'exploitation des le depart. Le depot de garantie est fixe a 12 504 euros. Les honoraires d'agence sont a la charge du preneur pour 2 500 euros HT, auxquels s'ajoutent 1 000 euros HT de frais de redaction d'acte et 100 euros HT de frais d'etat des lieux.
Si tu veux te lancer dans un commerce de bouche avec un format compact, visible et pense pour le rythme urbain, cette reprise peut etre une belle porte d'entree. Tu peux imaginer un service cale sur les heures de passage, une carte courte, un fonctionnement agile, et une exploitation adaptee a une premiere installation. Ici, ce n'est pas une promesse abstraite : c'est un point de vente de 25 m2, devant le tramway, avec les equipements techniques deja identifies et un droit au bail a zero.
Donnees cles - Localisation : VILLEURBANNE, Passage devant tramway - Surface : 25 m2 - Prix demande : 2 084 euros - honoraires a la charge du preneur - Reference mandat : 5900
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