Illustration générée
Droit au bail dans l'ultra dans l'ultra centre de Clermont-Ferrand
Prix de cession118 800 €
Chiffre d'affaires—
Loyer / CA—
Surface≈ 60 m²
Local commercial a ceder - Cusset - 270 m2 sur axe passant
A Cusset, ce droit au bail porte sur 270 m2 de local commercial implante sur un axe passant, avec une exposition forte de votre enseigne et un flux de passage soutenu.
Le chiffre qui retient d'abord l'attention est la surface : 270 m2 d'un seul tenant, un format qui permet d'envisager une reprise avec un vrai confort d'exploitation. Dans le cadre d'une cession de droit au bail, cette configuration ouvre la voie a de nombreux usages commerciaux, avec une adaptation possible selon votre concept et vos besoins de presentation, de vente ou d'accueil.
L'adresse commerciale se distingue par un positionnement sur axe passant, combine a une visibilite maximale. Pour un repreneur aguerri, cet element compte autant que la surface : la facade profite ici d'un passage important, utile pour installer une enseigne, capter un trafic naturel et travailler la notoriete locale sans dependre uniquement des actions de communication. La destination annoncee comme adaptable a tout type d'activite commerciale renforce encore l'interet de cette cession.
Autre point concret a integrer dans votre analyse : le local est propose a la location avec un loyer annuel HT HC de 45 000 euros. Le dossier s'adresse donc a un porteur de projet qui recherche prioritairement un volume commercial significatif et une implantation visible, dans un environnement ou le passage constitue un levier direct pour l'exploitation. En l'absence de chiffre d'affaires a reprendre, l'evaluation repose ici sur la qualite du bail, la surface disponible et la capacite du site a accueillir votre activite dans de bonnes conditions de lecture commerciale.
Cette opportunite conviendra particulierement a un professionnel en recherche d'un local commercial de grande surface, sur un emplacement premium, avec une vraie presence sur rue et une souplesse d'amenagement. Dans une logique de droit au bail, vous capitalisez d'abord sur la combinaison entre 270 m2, axe passant et flux de passage important, trois criteres rarement reunis sur un meme bien.
Donnees cles - Localisation : Cusset, axe passant - Surface : 270 m2 - Prix demande : 16 200 euros, honoraires a la charge de l'acquereur
Contactez notre agence pour le dossier complet.
Créez votre espace acquéreur gratuit pour accéder aux caractéristiques précises de l'exploitation, du local et du bail commercial.
Les chiffres précis de l'exploitation sont communiqués aux acquéreurs disposant d'un espace acquéreur. Création gratuite, sans engagement.
L'identité réelle de l'enseigne, son adresse précise et l'intégralité du dossier juridique et financier sont communiqués après création de votre espace acquéreur et signature électronique d'un accord de confidentialité.
Créer mon espace acquéreurCréez votre espace acquéreur pour obtenir les chiffres détaillés, les caractéristiques précises de l'exploitation et le dossier financier sous accord de confidentialité.
Créer mon espace acquéreur