Illustration générée
Droit au bail dans l'ultra dans l'ultra centre de Clermont-Ferrand
Prix du droit au bail87 000 €
Loyer annuel27 852 €
Valeur locative609 €/m²
Surface≈ 60 m²
Locaux commerciaux à céder — Ajaccio — 345 m² aménagés
À Ajaccio, ces locaux commerciaux à céder développent 345 m² au sein du pôle d’activités premium Mezzavia – Baleone, avec un prix demandé de 1 300 000 €.
Le bien s’adresse à un repreneur recherchant une implantation déjà aménagée, dans un environnement à forte activité économique. La configuration convient à plusieurs schémas d’exploitation : commerce, bureaux, professions libérales ou activités administratives. Les prestations annoncées sont de qualité, ce qui positionne l’ensemble sur un segment adapté à une reprise professionnelle structurée.
L’intérêt de cette cession repose aussi sur son montage. Une option sur protocole d’accord de triennale sous locatif est prévue, avec un objectif clair : permettre à l’entité preneuse d’optimiser sa réalité économique tout en sécurisant ses emprunts bancaires. Pour un exploitant-investisseur, ce point constitue une base de travail concrète dans l’étude du dossier.
Implanté sur Mezzavia – Baleone, l’actif bénéficie d’un cadre reconnu pour son intensité d’exploitation et sa concentration d’activités. Vous intervenez ici sur un format qui peut répondre aussi bien à une logique d’usage qu’à une logique patrimoniale, sans travaux d’aménagement lourds à anticiper selon les éléments communiqués.
Données clés - Localisation : Ajaccio, Mezzavia – Baleone - Surface : 345 m² - Prix demandé : 1 300 000 €
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Affaire opérée par EMPLACEMENT N°1 AJACCIO — 57 Rue Fesch, 20000 Ajaccio · 04 95 50 05 05 · corse@emplacement-numero1.com
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