Illustration générée
Exclusivité
Fonds de commerce d’optique à Cierp-Gaud et Luchon
Prix de cession69 550 €
Chiffre d'affaires—
Loyer / CA—
Surface≈ 85 m²
Droit au bail à céder — Clermont-Ferrand — 47 m² sur axe très passant
À Clermont-Ferrand, cette cession de droit au bail porte sur un local de 47 m² implanté sur un axe très passant, avec une façade linéaire de 7 mètres.
L’ensemble dégage une impression claire et soignée dès l’entrée : le local est lumineux, la vitrine offre une bonne exposition sur le flux, et aucun travaux n’est à prévoir à la reprise. Pour un repreneur expérimenté, le dossier se distingue par une configuration simple à exploiter et une présentation déjà aboutie.
Ce bien convient particulièrement à une activité de services, à des bureaux ou à l’installation de professions libérales, dans le cadre d’une cession de droit au bail. Le linéaire de 7 m permet une présence façade efficace sur l’axe, tandis que la surface de 47 m² reste adaptée à une exploitation tertiaire ou à une activité recevant une clientèle de proximité. Un bail notarié est à prévoir.
Le positionnement sur un axe très passant, combiné à la luminosité du local et à l’absence de travaux, en fait une solution pertinente pour une reprise rapide avec un investissement mesuré.
Données clés - Localisation : Clermont-Ferrand, axe très passant - Surface : 47 m² - Prix demandé : 1 728 € ; honoraires à la charge de l’acquéreur
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Affaire opérée par EMPLACEMENT N°1 CLERMONT-FD — 6 Boulevard Léon Malfreyt, 63000 Clermont-Ferrand · 09 87 74 57 91 · clermont@emplacement-numero1.com
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