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EMPLACEMENT N°1
Immobilier commercial et fonds de commerce
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Local de 47m2 sur axe trés passant

CLERMONT-FERRAND
Loyer annuel5 760 €
Valeur locative126 €/m²
Droit d'entrée1 728 €
Surface≈ 47 m²

Présentation

Local à louer à Clermont-Ferrand — 47 m² lumineux sur axe passant, sans travaux à prévoir.

Un local de 47 m² entièrement disponible, sans travaux à prévoir, sur un axe passant de Clermont-Ferrand : voilà ce qui permet une prise en main immédiate pour une activité de services, de bureaux ou une profession libérale. Le linéaire de 7 m assure une bonne exposition depuis la rue. Le loyer annuel s'établit à 5 760 € hors charges. Il est à noter que l'absence d'extraction oriente naturellement le local vers des activités sans restauration, et que les charges locatives annuelles sont disponibles dans le dossier locatif.

Données clés : • Surface totale : 47 m² • Linéaire de façade : 7 m • Loyer : 5 760 € par an hors charges • Honoraires à la charge du preneur : 1 728 € • Référence : à préciser

Charges locatives et conditions du bail disponibles dans votre espace locatif. EMPLACEMENT N°1 accompagne le preneur dans la découverte du local et la mise en place du projet.

Affaire opérée par EMPLACEMENT N°1 CLERMONT-FD — 6 Boulevard Léon Malfreyt, 63000 Clermont-Ferrand · 09 87 74 57 91 · clermont@emplacement-numero1.com

Caractéristiques détaillées

Exploitation, local, bail

Ces éléments ne sont pas publiés sur le site. Ils vous sont présentés par le consultant en charge de l'affaire, une fois votre projet qualifié :

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Données financières

Conditions de location

Les chiffres de cette affaire sont publiés en tête de fiche : ce sont ceux que nous communiquons à ce stade.

Le détail comptable — bilans, excédent brut d'exploitation, charges et ratios de gestion — est remis par le consultant, sous accord de confidentialité. Voir le consultant en charge

Dossier complet

Documents remis sous accord de confidentialité

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Consultant en charge

Votre interlocuteur sur cette affaire

EMPLACEMENT N°1 CLERMONT-FD
Guillaume BERGOUGNOUX
Consultant — Divers commerce
09 87 74 57 91 · clermont@emplacement-numero1.com
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