Local commercial A LOUER 372 m² Miribel

Local commercial à louer à Miribel, 372 m², loyer de 2 708 € par an hors charges (honoraires à la charge de l'acquéreur : 9 000 €).

Il s'agit d'une location pure, sans droit au bail, portant sur une surface commerciale de 372 m² dotée d'une vitrine. Toute activité est envisageable, y compris la restauration, sous réserve des autorisations nécessaires. Nous sommes dans une commune résidentielle de la Côtière de l'Ain, à une dizaine de kilomètres de l'agglomération lyonnaise, où une centralité commerçante de proximité réunit commerces, services, artisans et professions libérales, animée chaque jeudi matin par le marché hebdomadaire. La commune a achevé en 2025 un programme d'aménagement de son cœur de ville et affiche dans son PLU l'objectif de conforter la centralité commerciale et d'élargir l'offre de stationnement.

Données clés : • Surface commerciale : 372 m² • Loyer : 2 708 € par an hors charges • Charges locatives : 208 € par an • Droit au bail : 0 € • Dépôt de garantie : 7 500 € • Frais d'état des lieux et rédaction du bail commercial à la charge du preneur

Le bail et les conditions détaillées sont disponibles auprès du cabinet, qui vous accompagne dans la constitution de votre dossier locatif et la présentation au bailleur.