Illustration générée
À vendre – Murs commerciaux 345 m² – MEZZAVIA / BALEONE
Prix de vente1 300 000 €
Prix / m²3 768 €
Surface≈ 345 m²
Local commercial à louer au 76 avenue du Maréchal de Saxe, Lyon 3e — destination « tout commerce + petite restauration sans gaine ».
Une adresse établie sur l'avenue du Maréchal de Saxe, une destination large ouvrant à la fois au commerce et à la petite restauration sans gaine : ce local de 78 m² constitue une surface accessible, proposée avec un droit d'entrée de 3 000 € (honoraires à la charge du preneur : 9 000 €). Deux caves complètent l'ensemble, l'une de 15 m², l'autre de 30 m², offrant une capacité de stockage notable pour un rez-de-chaussée commercial de ce gabarit. Il est à noter que des visites sont organisées le samedi et le dimanche, ce qui facilite les démarches des preneurs en activité en semaine.
Données clés : • Surface commerciale : 78 m² • Cave 1 : 15 m² • Cave 2 : 30 m² • Destination : tout commerce + petite restauration sans gaine • Droit d'entrée : 3 000 € • Loyer annuel : 2 833 € • Référence : à confirmer
Conditions locatives détaillées disponibles dans votre espace locatif. Créez votre espace pour accéder au dossier locatif. Accessible à partir de 5 000 € d'apport — EMPLACEMENT N°1 accompagne le preneur dans l'analyse du local, de la destination de bail et de l'adéquation du projet à une activité de commerce ou de petite restauration sans gaine.
Affaire opérée par EMPLACEMENT N°1 LYON — 266 C Route du Ranfray, 69440 Saint-Laurent-D'Agny · 04 78 19 30 56 · lyon@emplacement-numero1.com
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