Local Commercial 78 m² Lyon 3

Local commercial à louer au 76 avenue du Maréchal de Saxe, Lyon 3e — destination « tout commerce + petite restauration sans gaine ».

Une adresse établie sur l'avenue du Maréchal de Saxe, une destination large ouvrant à la fois au commerce et à la petite restauration sans gaine : ce local de 78 m² constitue une surface accessible, proposée avec un droit d'entrée de 3 000 € (honoraires à la charge du preneur : 9 000 €). Deux caves complètent l'ensemble, l'une de 15 m², l'autre de 30 m², offrant une capacité de stockage notable pour un rez-de-chaussée commercial de ce gabarit. Il est à noter que des visites sont organisées le samedi et le dimanche, ce qui facilite les démarches des preneurs en activité en semaine.

Données clés : • Surface commerciale : 78 m² • Cave 1 : 15 m² • Cave 2 : 30 m² • Destination : tout commerce + petite restauration sans gaine • Droit d'entrée : 3 000 € • Loyer annuel : 2 833 € • Référence : à confirmer

Conditions locatives détaillées disponibles dans votre espace locatif. Accessible à partir de 5 000 € d'apport — EMPLACEMENT N°1 accompagne le preneur dans l'analyse du local, de la destination de bail et de l'adéquation du projet à une activité de commerce ou de petite restauration sans gaine.