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À vendre – Murs commerciaux 345 m² – MEZZAVIA / BALEONE
Prix de vente1 300 000 €
Prix / m²3 768 €
Surface≈ 345 m²
Local commercial à louer à Lyon 7e — 230 m² avec grande terrasse et extraction, bail tous commerces.
Un local de 230 m² doté d'une grande terrasse et d'une extraction déjà en place, sous bail tous commerces : c'est l'ensemble que propose le 27 place des Pavillons, dans le 7e arrondissement de Lyon. Le loyer annuel s'établit à 4 333 € hors charges, pour une surface commerciale de 230 m². Les honoraires sont à la charge du preneur : 15 600 € hors taxes (TVA en sus), à intégrer dès l'analyse du budget d'entrée.
La destination tous commerces acceptée ouvre le local à la restauration comme à la boulangerie, entre autres activités. L'extraction en place et la terrasse permettent d'envisager une exploitation sans travaux préalables sur ces deux points. Le dépôt de garantie est fixé à 26 000 €.
Données clés : • Surface commerciale : 230 m² • Grande terrasse • Extraction en place • Bail tous commerces • Loyer annuel : 4 333 € hors charges • Charges locatives annuelles : 361 € • Honoraires preneur : 15 600 € HT (TVA en sus) • Référence : 5450
Le bail détaillé et les conditions financières complètes sont disponibles dans votre espace locatif. Créez votre espace pour accéder au dossier locatif — EMPLACEMENT N°1 accompagne le preneur dans l'analyse du bail et la sécurisation de l'implantation.
Affaire opérée par EMPLACEMENT N°1 LYON — 266 C Route du Ranfray, 69440 Saint-Laurent-D'Agny · 04 78 19 30 56 · lyon@emplacement-numero1.com
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