Illustration générée
A vendre Murs commerciaux MONTPELLIER
Prix de cession220 000 €
Chiffre d'affaires—
Loyer / CA—
Surface≈ 39 m²
Murs commerciaux a ceder — Ajaccio — 100 m2 entierement refaits
A Ajaccio, ces murs commerciaux de 100 m2 entierement refaits se situent en vieille ville, a proximite de la cathedrale et proche de la plage.
Le prix demande de 180 000 euros place d'emblee cette vente de murs commerciaux sur un ticket d'entree identifiable pour un repreneur ou un investisseur qui cible un emplacement de centre-ville. Le local developpe environ 100 m2, avec une configuration deja renovee, ce qui permet d'aborder un projet d'exploitation ou de mise en location sans enveloppe lourde de remise a niveau annoncee a ce stade.
L'actif est positionne dans le secteur de la vieille ville, au voisinage immediat de la cathedrale et de nombreux commerces. Cette combinaison entre flux de centre ancien, environnement commerçant et proximite de la plage constitue un point d'appui concret pour une future exploitation. La localisation convient particulierement a une activite de restauration ou de glacier, usages deja identifies dans le descriptif, avec un ancrage naturel dans un quartier frequenté autant pour la promenade que pour la consommation de destination.
Autre point factuel a retenir : le local a ete entierement refait. Pour un professionnel aguerri, cela signifie une base immobiliere plus lisible au moment de la reprise, qu'il s'agisse d'une exploitation en direct ou d'une recherche de locataire sur un emplacement premium du centre ancien. En l'absence de loyer annuel communique et de duree de bail restante, l'analyse se concentre ici sur la qualite du secteur, la surface exploitable et l'etat general du bien.
Cette vente s'adresse a un acquereur qui raisonne d'abord en emplacement et en potentiel d'usage. La proximite de la cathedrale, la presence de commerces alentour et le lien immediate avec le front de mer nourrissent une perspective d'exploitation coherente pour des concepts de consommation sur place ou a emporter. Pour une projection patrimoniale, la combinaison vieille ville plus local refait plus surface de 100 m2 constitue une base tangible a expertiser lors de l'etude du dossier.
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Données clés - Localisation : Ajaccio, vieille ville, proximite de la cathedrale - Surface : 100 m2 - Prix demande : 180 000 euros
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