Illustration générée
DROIT AU BAIL MONTPELLIER CENTRE 85m2
Prix du droit au bail121 000 €
Loyer annuel20 400 €
Valeur locative382 €/m²
Surface≈ 85 m²
Commerce de fleurs et décoration à Ajaccio — rue piétonne principale du centre-ville, un emplacement rare et non recréable.
C'est cet emplacement, en plein cœur de la rue piétonne principale d'Ajaccio, qui explique la clientèle fidélisée attachée à cette boutique de fleurs et décoration. Proposé au prix de 42 500 €, ce commerce de 36 m² commerciaux, pour une surface totale de 49 m², bénéficie d'un rayonnage et d'un agencement optimisés, prêts à accueillir un repreneur sans travaux préalables.
Il est à noter qu'une annexe de 10 m², aujourd'hui non exploitée, pourrait faire l'objet d'une acquisition des murs en sus du fonds, dans le cadre de cette cession — les conditions de cette option sont détaillées dans le dossier.
Données clés : • Surface commerciale : 36 m² • Surface totale : 49 m² • Loyer annuel : 9 000 € • Annexe de 10 m² non exploitée, murs acquérables en sus du fonds • Référence : à compléter
Accessible à partir de 15 000 € d'apport — EMPLACEMENT N°1 accompagne le repreneur dans l'étude du dossier et du potentiel lié à l'annexe non exploitée.
Affaire opérée par EMPLACEMENT N°1 AJACCIO — 57 Rue Fesch, 20000 Ajaccio · 04 95 50 05 05 · corse@emplacement-numero1.com
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