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A vendre Murs commerciaux bar licence 3 loués à Montpellier
Prix de vente265 000 €
Loyer annuel21 000 €
Rentabilité7,9 %
Surface≈ 80 m²
Murs et fonds de boulangerie-pâtisserie à vendre à Montpellier Celleneuve, au prix de 275 000 €. (Honoraires à la charge du cédant).
Bénéficiant d'un axe à fort trafic dans un quartier résidentiel dense et commerçant, cet ensemble de 180 m² regroupe un espace de vente, un laboratoire de boulangerie-pâtisserie pleinement équipé et des zones de stockage fonctionnelles. Le matériel professionnel est intégralement inclus dans la cession, ce qui permet au repreneur de prendre la main sur un outil de travail opérationnel sans investissement complémentaire à prévoir. L'établissement tourne 7 jours sur 7 avec des horaires étendus, rythme qui ancre une clientèle de proximité régulière. Un parking est accessible à proximité immédiate. Il est à noter que murs et fonds sont cédés indissociablement, ce qui confère au repreneur la maîtrise foncière de l'exploitation dès la reprise.
Données clés : • Surface totale : 180 m² • Murs et fonds indissociables • Laboratoire de boulangerie-pâtisserie pleinement équipé, matériel inclus • Ouverture 7 jours sur 7, horaires étendus • Secteur Celleneuve, Montpellier Ouest • Référence : à compléter
Accessible à partir de 85 000 € d'apport — EMPLACEMENT N°1 accompagne le repreneur dans l'analyse de l'ensemble murs et fonds et du potentiel de développement sur place.
Affaire opérée par EMPLACEMENT N°1 MONTPELLIER — 1 rue de l'Aiguillerie, 34000 Montpellier · 04 67 57 73 38 · info@emplacement-numero1.com
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