Illustration générée
A vendre Murs commerciaux MONTPELLIER
Prix de cession220 000 €
Chiffre d'affaires—
Loyer / CA—
Surface≈ 39 m²
Murs commerciaux a ceder - LIMOGNE-EN-QUERCY - 280 m2
A LIMOGNE-EN-QUERCY, cette vente de murs commerciaux porte sur un batiment a usage commercial d'environ 280 m2, propose au prix de 419 000 euros.
Ce bien immobilier commercial s'adresse a un acquereur qui recherche d'abord un volume exploitable, avec une base claire pour une future exploitation ou pour une mise en location. Les 280 m2 permettent d'envisager differents projets professionnels, sans avoir a composer avec un format trop contraint. La presence de places de parking exterieur ajoute un point concret pour l'accueil de clientele, de collaborateurs ou de livreurs, selon l'activite retenue.
L'ensemble est presente comme soigne et entretenu, ce qui compte dans une logique de vente de murs commerciaux : l'etat general du batiment influence directement le budget de reprise, le calendrier de mise en exploitation et la lisibilite du projet pour un repreneur ou un investisseur. Ici, le dossier repose sur un bati deja tenu, avec un usage commercial identifie.
Dans une operation de cession de murs, l'interet se mesure aussi a la souplesse d'affectation. Le batiment mentionne peut accueillir divers projets, ce qui ouvre plusieurs scenarios : exploitation par l'acquereur, installation d'une activite necessitant une surface developpee, ou dettention patrimoniale en vue d'une location a un professionnel. En l'absence de bail commercial en cours renseigne dans le dossier, vous pouvez raisonner librement votre schema d'occupation ou de commercialisation.
Le marche local recherche regulierement des surfaces de ce type avec stationnement exterieur, surtout lorsqu'elles sont deja identifiees pour un usage commercial. Ici, vous vous positionnez sur un actif simple a lire : un seul batiment, une surface annoncee d'environ 280 m2, un etat d'entretien suivi et un prix demande de 419 000 euros, honoraires a la charge du vendeur. Pour un chef d'entreprise, un investisseur ou un porteur de projet en reprise, ce type de configuration permet d'arbitrer rapidement entre usage propre et logique patrimoniale.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques.
Donnees cles - Localisation : LIMOGNE-EN-QUERCY - Surface : 280 m2 - Prix demande : 419 000 euros, honoraires a la charge du cedant - Reference mandat : 5455
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