Illustration générée
TABAC PRESSE LOTO FDJ CLERMONT-FERRAND CENTRE
Prix de cession414 750 €
Chiffre d'affaires450 K€ à 500 K€
Loyer / CA2,0 %
Surface≈ 18 m²
Bar tabac presse loto PMU a ceder - secteur de Vichy - terrasse 30 a 40 places
A 5 mn de Vichy, ce bar tabac presse loto PMU a ceder developpe un ensemble commercial avec 24 places en salle, une terrasse de 30 a 40 places et une partie tabac presse de 50 m2 avec entree independante.
Le prix demande de 302 400 euros positionne cette cession sur un format complet, avec une vraie dissociation des flux grace a l'entree separee de la partie tabac presse. Pour un repreneur experimente, cette configuration permet d'exploiter plusieurs lignes d'activite au sein d'un meme fonds de commerce, tout en conservant une exploitation lisible entre debit de boissons, presse et jeux.
La partie bar accueille 24 places assises en interieur. A cela s'ajoute une terrasse exterieure de 30 a 40 places, element determinant pour travailler la frequentation sur les beaux jours et renforcer le chiffre d'affaires annexe. La surface de 50 m2 correspond a la partie tabac presse, avec acces independant, ce qui reste un point rare sur ce type de dossier a proximite immediate de l'agglomeration vichyssoise.
L'ensemble privatif constitue un autre marqueur fort pour la reprise. Vous disposez d'un appartement F4, d'une cour fermee et d'un garage. Pour un couple d'exploitants ou deux associes, cette organisation apporte a la fois confort de vie, capacite de stockage et securisation de l'exploitation au quotidien. Les horaires actuels, de 7h a 19h30, avec fermeture le mardi apres-midi et le dimanche apres-midi, laissent en outre une lecture concrete du rythme d'activite en place.
Le dossier mentionne 141 000 euros de produits taxables HT au 31/12/2025 ainsi que 120 300 euros de commissions nettes a la meme date. Dans une logique de reprise de fonds de commerce, ces commissions constituent un indicateur a examiner avec precision pour apprecier la structure des revenus entre tabac, jeux et activites connexes. L'agrement tabac devra etre obtenu aupres des Douanes, et les agrements FDJ, PMU et presse feront egalement partie du process de cession.
Ce bien s'adresse a un repreneur recherchant une exploitation avec logement, capacite terrasse significative et activite multi-cartes a courte distance de Vichy, sans avoir a reconstituer l'outil commercial et privatif.
Donnees cles - Localisation : a 5 mn de Vichy - Surface : 50 m2 - Prix demande : 302 400 euros, honoraires a la charge de l'acquereur
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