Bar-restaurant centre historique montpellier

Restaurant à vendre à Montpellier, dans le centre historique piéton, au prix de 308 000 € (honoraires à la charge du cédant).

Ce bar-restaurant occupe un local de 69 m² au cœur d'un secteur entièrement piétonnier, au contact d'une clientèle locale, étudiante et de passage tout au long de l'année. La configuration intéressera les repreneurs : 65 places assises dont 30 en terrasse, une denrée rare dans ce périmètre, et un conduit d'extraction déjà en place qui autorise aussi bien la poursuite de l'exploitation qu'une réorientation du concept vers la restauration traditionnelle, les tapas ou le bar à vin. Le chiffre d'affaires se situe entre 300 000 € et 350 000 € hors taxes, pour un loyer inférieur à 5 % du chiffre d'affaires hors taxes.

L'activité est aujourd'hui concentrée sur le seul service du soir : l'ouverture du midi ou le développement d'une offre snacking et brunch reste à construire, dans un hyper-centre dont la Ville confirme la progression de fréquentation depuis 2021.

Données clés : • Surface : 69 m² au total, dont 42 m² de surface commerciale et 27 m² d'annexe • 65 places assises, dont 30 en terrasse • Extraction en place • Échéance du bail : 2027 • Référence : 8577

EBE, comptes et bail détaillé sont au dossier, disponible auprès du cabinet. Accessible à partir de 95 000 € d'apport ; EMPLACEMENT N°1 vous accompagne jusqu'au financement.