Illustration générée
Droit au bail dans l'ultra dans l'ultra centre de Clermont-Ferrand
Prix de cession118 800 €
Chiffre d'affaires—
Loyer / CA—
Surface≈ 60 m²
Local commercial a ceder - RIOM - 200 m2 en centre ville
A RIOM, cette cession de droit au bail propose un local commercial de 200 m2 en centre ville, sur une rue tres passante, dans un environnement commercant etabli.
Ici, le decor est deja pose pour une exploitation soignee : une surface de vente de 150 m2 climatisee, lumineuse dans son approche et presentee en parfait etat, avec un volume qui permet de travailler l'accueil, la circulation et la mise en scene de l'offre. Pour un repreneur experimente, ce type de configuration en coeur de centre ville permet d'envisager une reprise rapide sans phase lourde de remise en etat.
Le bien developpe au total 200 m2, repartis entre 150 m2 de surface commerciale et 50 m2 completes de reserves et stockage. Cette separation est un point concret pour l'exploitation quotidienne : stockage en retrait, reapprovisionnement simplifie, espace de vente preserve. La climatisation de la partie commerciale ajoute un vrai confort d'usage, aussi bien pour la clientele que pour l'equipe.
La cession porte sur un droit au bail offrant une grande souplesse d'affectation. Toutes activites sont possibles, a l'exception des activites malodorantes et bruyantes. Ce point ouvre des perspectives a de nombreux projets de commerce ou de service ayant besoin d'un grand plateau en centre ville, avec une presentation deja propre et exploitable des la reprise.
L'adresse exacte n'est pas communiquee, mais l'implantation en centre ville sur une rue tres passante constitue un element factuel fort pour un local de cette taille. Sur ce segment de surface, il est rare de reunir en meme temps 150 m2 de surface commerciale climatisee, 50 m2 de reserves et un etat general permettant d'engager l'exploitation sans travaux annonces dans le descriptif.
Cette cession de droit au bail peut convenir a un repreneur souhaitant deployer un concept avec surface de demonstration, showroom, equipement de la personne ou de la maison, ou encore une activite de service necessitant un espace commercial visible et une zone de stockage distincte. Le prix demande de 62 000 euros positionne ce dossier sur une base claire pour etudier la reprise dans de bonnes conditions.
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Donnees cles - Localisation : RIOM, centre ville, rue tres passante - Surface : 200 m2 - Prix demande : 62 000 euros, honoraires a la charge de l'acquereur
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