Illustration générée
Local Commercial 53.88 m² A LOUER Paris 10ème
Loyer annuel31 884 €
Valeur locative595 €/m²
Droit d'entrée2 657 €
Surface≈ 54 m²
Illustration générée
4287
A vendre un droit au bail d'une superficie de 200m² riom centre
RIOM
Prix du droit au bail62 000 €
Loyer annuel11 760 €
Valeur locative120 €/m²
Surface≈ 150 m²
Présentation
Droit au bail à vendre à Riom — 150 m² climatisés en centre-ville, rue très passante, destination large.
Un local commercial de 150 m² climatisés en parfait état, 50 m² de réserves, une destination de bail ouverte à toutes activités sauf malodorantes et bruyantes, le tout positionné en centre-ville sur une rue très passante : voilà ce que cède ce droit au bail proposé au prix de 62 000 € (honoraires à la charge de l'acquéreur : 7 000 €). Les 200 m² au total se répartissent entre une surface commerciale immédiatement exploitable et un espace de réserves et stockage qui soulage l'organisation quotidienne. La destination large du bail laisse au repreneur une liberté réelle dans le choix de son activité, sans contrainte de concept imposé.
Données clés : • Surface commerciale : 150 m² climatisés • Réserves et stockage : 50 m² • Surface totale : 200 m² • Destination : toutes activités sauf malodorantes et bruyantes • Loyer annuel : 11 760 € • Référence : —
Accessible à partir de 20 000 € d'apport — EMPLACEMENT N°1 vous accompagne dans la reprise du droit au bail.
Affaire opérée par EMPLACEMENT N°1 CLERMONT-FD — 6 Boulevard Léon Malfreyt, 63000 Clermont-Ferrand · 09 87 74 57 91 · clermont@emplacement-numero1.com
Caractéristiques détaillées
Exploitation, local, bail
Ces éléments ne sont pas publiés sur le site. Ils vous sont présentés par le consultant en charge de l'affaire, une fois votre projet qualifié :
- Surfaces détaillées (salle, cuisine, réserve)
- Équipements inclus dans la cession
- Jours et horaires d'ouverture
- Composition de l'équipe
- Type et durée restante du bail
- Conditions de renouvellement
Données financières
Le bail repris
Les chiffres de cette affaire sont publiés en tête de fiche : ce sont ceux que nous communiquons à ce stade.
Le détail comptable — bilans, excédent brut d'exploitation, charges et ratios de gestion — est remis par le consultant, sous accord de confidentialité. Voir le consultant en charge
Dossier complet
Documents remis sous accord de confidentialité
L'anonymat de l'affaire protège le cédant, ses salariés et sa clientèle. Le dossier complet est remis par le consultant après signature d'un accord de confidentialité :
- Identité réelle de l'enseigne
- Adresse précise du local
- Bilans et comptes de résultat
- Bail commercial et avenants
- Photos réelles de l'exploitation
Consultant en charge
Votre interlocuteur sur cette affaire
EMPLACEMENT N°1 CLERMONT-FD
Jean-Pierre SINTEFF
Consultant — Locaux Commerciaux
Affaires similaires
Autres locaux commerciaux à étudier
Illustration générée
Murs commerciaux Libres 53.88 m² Paris 10ème
Prix de vente420 000 €
Prix / m²7 778 €
Surface≈ 54 m²
Illustration générée
Murs commerciaux Loués 38 m² Paris 12ème
Prix de vente381 000 €
Loyer annuel30 000 €
Rentabilité7,9 %
Surface≈ 38 m²
Faites-vous connaître pour cette affaire
Créez votre espace acquéreur pour enregistrer vos critères de recherche : le consultant en charge sait alors quelles affaires vous adresser. Le dossier complet de celle-ci est remis sous accord de confidentialité.
Créer mon espace acquéreur