A vendre tabac presse FDJ relais colis relais poste clermont-ferrand

Tabac Presse à vendre à Clermont-Ferrand, au prix de 59 600 € (honoraires à la charge de l'acquéreur : 9 600 €).

Ce commerce de proximité réunit tabac, presse, Française des Jeux, relais colis, relais poste et bimbeloterie, des activités complémentaires qu'une seule personne peut tenir. La surface de vente de 60 m² a été entièrement refaite et réaménagée il y a trois ans ; elle est prolongée par une arrière-boutique de 60 m² comprenant un coin cuisine, une réserve et un espace de stockage, l'ensemble de plain-pied. Le local est implanté sur un boulevard du centre de Clermont-Ferrand, dans un quartier résidentiel et étudiant, et le loyer reste contenu à 6 600 € par an hors charges. La cession intervient pour raison de santé. Le dernier exercice a été marqué par six mois de travaux de voirie sur le boulevard.

Données clés : • 120 m² au total, dont 60 m² de surface commerciale et 60 m² d'annexe • Loyer : 6 600 € par an hors charges • Local de plain-pied, accessible aux personnes à mobilité réduite • Commerce rénové il y a 3 ans • Référence : 4128

EBE, comptes, détail des commissions et bail sont au dossier, disponible auprès du cabinet. Accessible à partir de 20 000 € d'apport ; EMPLACEMENT N°1 vous accompagne sur le financement, les agréments douanes, FDJ et presse et le cautionnement.