Illustration générée
PLACE DE LA COMEDIE FONDS DE RESTAURANT
Prix de cession345 000 €
Chiffre d'affaires750 K€ à 800 K€
Loyer / CA5,4 %
Surface≈ 230 m²
Restaurant à vendre à Roanne, au prix de 804 000 €. (Honoraires à la charge de l’acquéreur : 54 000 €).
Bénéficiant d’un outil de travail rare par son ampleur, cet établissement développe 435 m² au total, dont 150 m² commerciaux, avec une capacité de 70 places intérieures et 90 places en terrasse. Cette capacité, associée à une exploitation du mardi au samedi, midi et soir, permet d’envisager une organisation adaptée à des volumes soutenus tout en conservant cinq semaines de congés annuels.
Il est à noter que le loyer annuel de 16 800 € demeure particulièrement contenu au regard des surfaces exploitées. L’ensemble est structuré pour une activité de restauration avec cuisine professionnelle, plusieurs laboratoires, réserves et grande cave, offrant au repreneur un cadre de travail complet pour la production, le stockage et le service.
Données clés : • Surface totale : 435 m² • Surface commerciale : 150 m² • 70 places assises en salle • 90 places en terrasse • Capacité totale : 160 places • Loyer annuel : 16 800 € • Ouverture du mardi au samedi, midi et soir • 5 semaines de congés annuels
Accessible à partir de 245 000 € d’apport — EMPLACEMENT N°1 vous accompagne dans la structuration du financement et la reprise.
Affaire opérée par EMPLACEMENT N°1 CLERMONT-FD — 6 Boulevard Léon Malfreyt, 63000 Clermont-Ferrand · 09 87 74 57 91 · clermont@emplacement-numero1.com
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