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A vendre Murs commerciaux bar licence 3 loués à Montpellier
Prix de vente265 000 €
Loyer annuel21 000 €
Rentabilité7,9 %
Surface≈ 80 m²
Murs commerciaux à vendre à Montpellier, au prix de 165 000 €. (Honoraires à la charge du cédant).
Bénéficiant d'une localisation en centre-historique, cet actif commercial de 36 m² se présente comme un local de charme complété d'une cave en annexe, loué à un preneur du secteur tertiaire. Le bail en cours a été signé en 2022, ce qui confère à l'investisseur une visibilité immédiate sur la durée restante et sur la stabilité du revenu locatif.
Les charges locatives s'établissent à 1 560 € par an.
Données clés : • Surface : 36 m² • Cave en annexe • Destination du bail : tertiaire • Bail signé en 2022 • Loyer annuel : 7 920 € • Charges locatives : 1 560 €/an • Référence : —
Accessible à partir de 50 000 € d'apport — EMPLACEMENT N°1 accompagne l'acquéreur sur l'analyse de cet actif commercial loué.
Affaire opérée par EMPLACEMENT N°1 MONTPELLIER — 1 rue de l'Aiguillerie, 34000 Montpellier · 04 67 57 73 38 · info@emplacement-numero1.com
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