Illustration générée
A vendre Murs commerciaux MONTPELLIER
Prix de cession220 000 €
Chiffre d'affaires—
Loyer / CA—
Surface≈ 39 m²
Murs commerciaux a ceder - SAINT-POURCAIN-SUR-SIOULE - Licence IV et terrasse 70 places
216 800 euros pour les murs commerciaux, en coeur de ville a SAINT-POURCAIN-SUR-SIOULE, avec Licence IV, terrasse de 70 places et appartement T4 de 3 chambres.
Cet ensemble immobilier correspond a une exploitation de bar-restaurant tenue depuis 7 ans, avec une capacite d accueil significative : une salle renovee de 60 places, 3 espaces interieurs pour environ 100 couverts, auxquels s ajoute une terrasse de 70 places. Pour un repreneur ou un investisseur qui raisonne d abord en capacite et en usage, le bien combine murs commerciaux et logement de fonction dans un meme ensemble.
La partie exploitation comprend une cuisine professionnelle equipee avec four mixte, chambre froide negative, hotte, cellule de refroidissement, piano 4 feux et plonge. Le bar dispose egalement d un equipement complet avec machine a glacons, frigo boissons, lave-verres et mobilier. L acces PMR est deja en place pour la salle et les sanitaires, point concret pour la poursuite de l exploitation.
A l etage, l appartement T4 apporte un vrai complement d usage avec 3 chambres, une cuisine ouverte sur salon, une salle d eau, WC, chauffage electrique et poele a granules. Cette configuration peut convenir a un exploitant occupant, a une organisation familiale ou a une reprise avec presence sur site.
Point important de la transaction : les murs et le fonds de commerce sont indissociables. Le prix demande ici concerne uniquement les murs commerciaux. Le prix du fonds de commerce est mentionne separement et n est pas integre au montant affiche. L exploitation actuelle est organisee sur une ouverture du lundi au jeudi midi et soir, ainsi que le vendredi midi, avec 5 semaines de conges annuels, ce qui permet aussi d apprecier le rythme de fonctionnement en place.
Dans le cadre d une cession de murs, ce dossier se distingue par la combinaison rare entre capacite de restauration, Licence IV, accessibilite PMR et logement T4 integre, en coeur de ville.
Donnees cles - Localisation : SAINT-POURCAIN-SUR-SIOULE, coeur de ville - Prix demande : 216 800 euros, honoraires a la charge de l acquereur
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