Illustration générée
A vendre Murs commerciaux MONTPELLIER
Prix de cession220 000 €
Chiffre d'affaires—
Loyer / CA—
Surface≈ 39 m²
Murs commerciaux a ceder - Montpellier - 130 m2 dans l'Ecusson
A Montpellier, ces murs commerciaux a ceder proposent 130 m2 dans le quartier de l'Ecusson, avec un prix demande de 242 000 euros.
L'approche est simple : 130 m2, une capacite interieure de 60 places et une possibilite de terrasse de 20 places. Pour un investisseur ou un exploitant qui raisonne d'abord en capacite d'accueil et en usage, ce bien reunit des donnees concretes sur un format adapte a une activite de bar ou de restauration legere.
Le local se situe dans l'Ecusson, secteur reconnu pour son animation et son flux pieton. La vente porte sur des murs commerciaux libres, ce qui laisse au repreneur une latitude reelle sur le projet d'exploitation ou sur la mise en place d'une location commerciale selon la strategie retenue. Dans le cadre d'une reprise patrimoniale, ce point change nettement la lecture du dossier.
Sur le plan immobilier, l'ensemble developpe 130 m2 avec un cachet marque par les pierres apparentes. Cet element n'est pas anecdotique : il participe directement a l'identite du lieu et a sa capacite a soutenir un concept de bar, cave, restauration sur place ou adresse de convivialite. La jauge de 60 places a l'interieur permet d'envisager une exploitation assise, tandis que la terrasse envisageable de 20 places ouvre un levier complementaire sur les temps forts de frequentation.
Pour un professionnel de la cession de murs commerciaux, l'interet du dossier tient aussi a cette combinaison entre volume, caractere architectural et implantation dans un quartier central. Le bien ne se resume pas a une simple surface : il presente une configuration qui peut porter une exploitation de destination conviviale, avec un potentiel d'image immediat grace aux pierres apparentes et a la capacite annoncee.
L'absence de bail en place, de loyer annuel renseigne ou de duree ferme residuale oriente ici l'analyse vers une acquisition libre, a travailler soit en occupation directe, soit dans une logique de mise en location apres definition du projet. Cette lecture conviendra a un acquereur qui privilegie la maitrise de l'actif immobilier et la souplesse d'affectation.
Donnees cles - Localisation : Montpellier, quartier de l'Ecusson - Surface : 130 m2 - Prix demande : 242 000 euros, honoraires a la charge du cedant - Reference mandat : 8210
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