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A vendre Murs commerciaux bar licence 3 loués à Montpellier
Prix de vente265 000 €
Loyer annuel21 000 €
Rentabilité7,9 %
Surface≈ 80 m²
Murs commerciaux à vendre à Montpellier, quartier de l'Ecusson, au prix de 242 000 €. (Honoraires à la charge du cédant).
Bénéficiant d'un emplacement au cœur du quartier de l'Ecusson, cet actif immobilier commercial de 130 m² offre une configuration intérieure structurée pour 60 places, agrémentée de pierres apparentes qui confèrent au lieu un caractère affirmé. L'occupation en cours assure une entrée locative dès l'acquisition, sur la base d'un loyer annuel de 15 600 €, soit un rendement brut de 6,45 % au prix de présentation. Une terrasse de 20 places supplémentaires est réalisable, ce qui élargit le potentiel d'exploitation pour un futur locataire orienté vers une activité de bar.
Données clés : • Surface : 130 m² • Capacité intérieure : 60 places • Terrasse possible : 20 places supplémentaires • Pierres apparentes • Murs commerciaux occupés • Loyer annuel : 15 600 € • Rendement brut : 6,45 % • Référence : 8210
Rendement calculé sur la base du loyer annuel et du prix de présentation. Accessible à partir de 75 000 € d'apport — EMPLACEMENT N°1 vous accompagne dans la découverte de cet actif immobilier commercial.
Affaire opérée par EMPLACEMENT N°1 MONTPELLIER — 1 rue de l'Aiguillerie, 34000 Montpellier · 04 67 57 73 38 · info@emplacement-numero1.com
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