Illustration générée
INVESTISSEMENT MURS COMMERCIAUX LOUÉS CASTELNAU LE LEZ
Prix de cession495 000 €
Chiffre d'affaires—
Loyer / CA—
Surface≈ 90 m²
Murs commerciaux à céder — MONTPELLIER Ecusson — 40 m² avec extraction
À MONTPELLIER, dans le quartier Écusson, ces murs commerciaux libres de toute occupation développent environ 40 m² et disposent d’une extraction, avec appartement d’environ 35 m² et cave de 20 m² en complément.
Le prix demandé de **220 000 €** positionne ce dossier sur un format rare en cœur de ville pour un repreneur cherchant des murs commerciaux à l’acquisition, sans cession de fonds de commerce à reprendre ni bail commercial 3-6-9 en cours à subir. La configuration principale de **40 m²** permet d’envisager une exploitation adaptée aux activités nécessitant une extraction, point déterminant dans l’Écusson où cette caractéristique reste recherchée.
Le bien est proposé libre de toute occupation, ce qui vous laisse la main sur le schéma de reprise : exploitation en direct, mise en location à un futur preneur, ou valorisation patrimoniale d’un actif commercial en centre historique. La présence d’une extraction constitue un élément concret pour cibler des activités de restauration ou assimilées, tout en conservant la souplesse d’une vente de murs sans locataire en place.
Au-delà de la surface commerciale, l’ensemble comprend un appartement d’environ 35 m². Cet espace complémentaire peut répondre à plusieurs usages selon votre projet : logement lié à l’exploitation, usage annexe, ou composante patrimoniale de l’acquisition. Une cave de 20 m² complète l’ensemble, utile pour le stockage, notamment dans un secteur de cœur de ville où les surfaces de réserve sont souvent limitées.
Cette vente s’adresse à un acquéreur attentif à la fois à l’emplacement commerçant du centre-ville et à la composition globale du lot : surface commerciale, extraction, appartement et cave. En l’absence de locataire en place et de loyer annuel communiqué, l’analyse se concentre ici sur la qualité intrinsèque du bien, sa polyvalence d’usage et son potentiel de repositionnement dans le quartier Écusson.
Données clés - Localisation : MONTPELLIER, Écusson - Surface : 40 m² - Prix demandé : 220 000 € — honoraires à la charge du vendeur
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