Présentation

Murs commerciaux à céder — Montpellier — 40 m²

À Montpellier, ces murs commerciaux développent 40 m² et sont proposés libres de toute occupation, avec extraction, appartement et cave.

Situé dans le cœur de ville, dans le secteur de l’Écusson, cet ensemble s’adresse à un repreneur qui recherche une reprise de murs commerciaux sans contrainte locative en place. Le local principal offre une surface de 40 m² et dispose d’une extraction, point différenciant rare pour une future exploitation selon le projet retenu.

La vente comprend également un appartement d’environ 35 m² ainsi qu’une cave de 20 m². Cette configuration apporte une lecture claire de l’actif : surface commerciale, espace annexe d’habitation et stockage complémentaire, dans un environnement de centre-ville identifié.

Libre de toute occupation, ce bien permet d’envisager une exploitation en direct, une mise en location commerciale ou une structuration patrimoniale selon votre stratégie. Pour un investisseur ou un professionnel habitué aux actifs de centre ancien, l’intérêt repose ici sur la combinaison entre emplacement en Écusson, extraction et surfaces annexes intégrées à la vente.

Données clés - Localisation : Montpellier, Écusson - Surface : 40 m² - Prix demandé : 220 000 €, honoraires à la charge du cédant

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Affaire opérée par EMPLACEMENT N°1 MONTPELLIER — 1 rue de l'Aiguillerie, 34000 Montpellier · 04 67 57 73 38 · info@emplacement-numero1.com

Exploitation, local, bail

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Surfaces détaillées (salle, cuisine, réserve)
Équipements inclus dans la cession
Jours et horaires d'ouverture
Composition de l'équipe
Type et durée restante du bail
Conditions de renouvellement

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Performance économique de l'exploitation

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Les chiffres précis de l'exploitation sont communiqués aux acquéreurs disposant d'un espace acquéreur. Création gratuite, sans engagement.

CA exact sur 3 exercices
REB et EBE retraités
Marge brute en %
Masse salariale
Loyer mensuel HT
Ratios de gestion

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L'identité réelle de l'enseigne, son adresse précise et l'intégralité du dossier juridique et financier sont communiqués après création de votre espace acquéreur et signature électronique d'un accord de confidentialité.

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Illustration générée

Bar-brasserie à céder — Montpellier — murs & fonds de 180 m² À Montpellier, sur une place prisée du centre-ville, ce bar-brasserie en cession réunit les murs commerciaux et le fonds de commerce dans un environnement vivant et installé. Vous reprenez une exploitation avec Licence IV, développée dans un local d’environ 180 m², avec une capacité de 60 places intérieures et une terrasse de 40 places assises. La configuration répond à une activité de restauration et de débit de boissons en cœur de ville, sur un emplacement de premier rang bénéficiant d’un flux naturel lié à la place. Attention, nous attirons votre attention sur le fait que c'est une vente murs et fonds indissociables. Pour un professionnel de la restauration ou du CHR, cette cession offre un format complet, avec une capacité d’accueil déjà structurée entre salle et terrasse, et une Licence IV attachée à l’activité. Le bien se situe sur une place prisée du centre-ville, dans un secteur reconnu pour sa fréquentation et son usage mixte entre restauration, bar et brasserie. Cette implantation, combinée à la détention des murs commerciaux, positionne le dossier sur un registre patrimonial autant qu’opérationnel. Données clés - Localisation : Montpellier, place prisée du centre-ville - Surface : 180 m² - Prix demandé : 1 320 000 € ; honoraires à la charge du cédant Contactez notre agence pour le dossier complet.

8536MONTPELLIER