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A vendre Murs commerciaux bar licence 3 loués à Montpellier
Prix de vente265 000 €
Loyer annuel21 000 €
Rentabilité7,9 %
Surface≈ 80 m²
Murs commerciaux à vendre à Montpellier, au prix de 1 400 000 €. (Honoraires à la charge du cédant).
Bénéficiant d'un quartier très actif de Montpellier, à proximité immédiate de commerces, d'établissements hospitaliers et d'un tissu résidentiel dense, cet ensemble de 251 m² est occupé par une banque ayant déployé un nouveau concept sans guichet. Le locataire en place, la surface et la nature du bail confèrent à cet actif une lisibilité appréciable pour un investisseur en quête de revenus sécurisés.
Le bail 3/6/9 a été signé en 2019 et court sans rupture prévisible à court terme. Aucun travaux n'est à prévoir, les aménagements ayant été intégralement réalisés par le locataire.
Données clés : • Surface totale : 251 m² • Murs commerciaux occupés • Locataire : établissement bancaire, nouveau concept sans guichet • Loyer annuel : 78 000 € hors taxes et hors charges • Charges locatives : 1 000 € • Bail 3/6/9 signé en 2019 • Référence : 7383
Accessible à partir de 420 000 € d'apport — EMPLACEMENT N°1 accompagne l'acquéreur dans l'analyse de cet actif d'investissement occupé.
Affaire opérée par EMPLACEMENT N°1 MONTPELLIER — 1 rue de l'Aiguillerie, 34000 Montpellier · 04 67 57 73 38 · info@emplacement-numero1.com
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