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Murs Commerciaux louĂ©s 71mÂČ Lyon 3
Prix de vente367âŻ500 âŹ
Loyer annuel30âŻ000 âŹ
Rentabilité8,2 %
Surfaceâ 71 mÂČ
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8135
đą Ă VENDRE â Murs commerciaux libres Ă Montpellier
MONTPELLIER
Prix de vente363âŻ720 âŹ
Prix / mÂČ2âŻ798 âŹ
Surfaceâ 130 mÂČ
Présentation
Murs commerciaux Ă vendre Ă Montpellier, au prix de 363 720 âŹ. (Honoraires Ă la charge de l'acquĂ©reur : 14 548 âŹ).
BĂ©nĂ©ficiant d'un linĂ©aire de vitrine de plus de 15 mĂštres au sein d'une rĂ©sidence neuve, ce local commercial de 130 mÂČ en rez-de-chaussĂ©e est livrĂ© brut de bĂ©ton, offrant une libertĂ© totale d'amĂ©nagement selon l'activitĂ© envisagĂ©e. SituĂ© dans le quartier PrĂ©s d'ArĂšnes, Ă cinq minutes de l'A9, de la gare Saint-Roch et du centre-ville, le secteur bĂ©nĂ©ficie d'une desserte en transports en commun et d'un tissu de proximitĂ© en dĂ©veloppement. Il est Ă noter que la configuration brute de bĂ©ton permet d'envisager aussi bien un commerce de dĂ©tail, des bureaux, une activitĂ© de santĂ© ou de services, qu'une restauration lĂ©gĂšre, sans contrainte hĂ©ritĂ©e d'un amĂ©nagement antĂ©rieur.
DonnĂ©es clĂ©s : âą Surface commerciale : 130 mÂČ en rez-de-chaussĂ©e âą LinĂ©aire de vitrine : plus de 15 mĂštres âą Livraison brut de bĂ©ton âą RĂ©sidence neuve, quartier PrĂ©s d'ArĂšnes âą RĂ©fĂ©rence : 8135
Accessible Ă partir de 110 000 ⏠d'apport â EMPLACEMENT N°1 accompagne l'acquĂ©reur dans la dĂ©couverte et le positionnement de ce local.
Affaire opĂ©rĂ©e par EMPLACEMENT N°1 MONTPELLIER â 1 rue de l'Aiguillerie, 34000 Montpellier · 04 67 57 73 38 · info@emplacement-numero1.com
Caractéristiques détaillées
Exploitation, local, bail
Ces éléments ne sont pas publiés sur le site. Ils vous sont présentés par le consultant en charge de l'affaire, une fois votre projet qualifié :
- Surfaces détaillées (salle, cuisine, réserve)
- Ăquipements inclus dans la cession
- Jours et horaires d'ouverture
- Composition de l'Ă©quipe
- Type et durée restante du bail
- Conditions de renouvellement
Données financiÚres
Le bien immobilier
Les chiffres de cette affaire sont publiĂ©s en tĂȘte de fiche : ce sont ceux que nous communiquons Ă ce stade.
Le dĂ©tail comptable â bilans, excĂ©dent brut d'exploitation, charges et ratios de gestion â est remis par le consultant, sous accord de confidentialitĂ©. Voir le consultant en charge
Dossier complet
Documents remis sous accord de confidentialité
L'anonymat de l'affaire protÚge le cédant, ses salariés et sa clientÚle. Le dossier complet est remis par le consultant aprÚs signature d'un accord de confidentialité :
- Identité réelle de l'enseigne
- Adresse précise du local
- Bilans et comptes de résultat
- Bail commercial et avenants
- Photos réelles de l'exploitation
Consultant en charge
Votre interlocuteur sur cette affaire
EMPLACEMENT N°1 MONTPELLIER
Julien KHAYAT
Consultant â Murs Commerciaux
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