Présentation

Murs commerciaux à vendre à Ajaccio, au prix de 320 000 €.

Bénéficiant d'un emplacement de centre-ville, à proximité du port de l'Amirauté, cet actif immobilier offre 430 m² de surface commerciale intégralement libres de toute cloison, développés sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée et l'étage forment un volume continu que l'acquéreur peut organiser selon sa destination, qu'il s'agisse d'un usage propre ou d'une mise en valeur locative. La rareté d'un tel plateau, dans un secteur aussi établi de la ville, en fait un bien peu courant sur le marché ajaccien.

Données clés : • Murs commerciaux libres • Surface totale : 430 m² • Deux niveaux sans cloisons • Référence : à préciser

Profil de l'acquéreur, analyse du potentiel d'usage et éléments de valorisation disponibles dans votre espace acquéreur. Créez votre espace acquéreur pour accéder au dossier complet. Accessible à partir de 100 000 € d'apport — EMPLACEMENT N°1 accompagne l'acquéreur dans l'analyse du potentiel d'usage et de valorisation de cet actif.

Affaire opérée par EMPLACEMENT N°1 AJACCIO — 57 Rue Fesch, 20000 Ajaccio · 04 95 50 05 05 · corse@emplacement-numero1.com

Exploitation, local, bail

Réservé aux acquéreurs identifiés

Créez votre espace acquéreur gratuit pour accéder aux caractéristiques précises de l'exploitation, du local et du bail commercial.

Surfaces détaillées (salle, cuisine, réserve)
Équipements inclus dans la cession
Jours et horaires d'ouverture
Composition de l'équipe
Type et durée restante du bail
Conditions de renouvellement

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Performance économique de l'exploitation

Réservé aux acquéreurs identifiés

Les chiffres précis de l'exploitation sont communiqués aux acquéreurs disposant d'un espace acquéreur. Création gratuite, sans engagement.

CA exact sur 3 exercices
REB et EBE retraités
Marge brute en %
Masse salariale
Loyer mensuel HT
Ratios de gestion

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Documents disponibles sous accord de confidentialité

Réservé aux acquéreurs sous engagement de confidentialité

L'identité réelle de l'enseigne, son adresse précise et l'intégralité du dossier juridique et financier sont communiqués après création de votre espace acquéreur et signature électronique d'un accord de confidentialité.

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Illustration générée

Murs commerciaux libres à vendre à Lyon 6e, au prix de 515 000 €. (Honoraires à la charge du cédant). Bénéficiant d'une adresse de prestige au 13 rue Vendôme, à proximité immédiate du Parc de la Tête d'Or, du centre-ville et du boulevard périphérique Laurent Bonnevay, ces murs commerciaux libres offrent 202 m² de surface totale répartis entre un rez-de-chaussée de 105 m² et un sous-sol entièrement aménagé. Le rez-de-chaussée, accessible depuis la rue, comprend un espace d'accueil et plusieurs bureaux cloisonnés. Le sous-sol prolonge l'ensemble avec des espaces de travail, une kitchenette, des archives, des douches, des sanitaires privatifs et un espace paysagé — un niveau rarement proposé à ce standard dans le secteur. Il est à noter que le local bénéficie d'un niveau de sécurité exceptionnel : sas pare-balles, portes blindées et climatisation, des prestations difficilement recréables à ce prix sur une adresse de cette nature. Données clés : • Surface totale : 202 m² • Surface commerciale en rez-de-chaussée : 105 m² • Murs libres • Sas sécurisé pare-balles, portes blindées • Climatisation • Sous-sol aménagé : kitchenette, archives, douches, sanitaires privatifs, espace paysagé • Charges annuelles de copropriété : 4 400 € • Référence : 6126 Les destinations envisageables — siège social, show-room, profession libérale, activité médicale ou paramédicale, cabinet de chirurgien — sont détaillées dans votre espace acquéreur. Créez votre espace acquéreur pour accéder au dossier complet. Accessible à partir de 155 000 € d'apport — EMPLACEMENT N°1 vous accompagne sur le financement et la structuration de l'acquisition.

6126LYON 6e Arrondissement