Illustration générée
A vendre Murs commerciaux MONTPELLIER
Prix de cession220 000 €
Chiffre d'affaires—
Loyer / CA—
Surface≈ 39 m²
Murs commerciaux a ceder - Ajaccio - 430 m2 sur 2 niveaux
A Ajaccio, ces murs commerciaux de 430 m2 en centre ville, a proximite du port de l'Amiraute, sont proposes a 320000 euros.
L'ensemble developpe 430 m2 repartis sur 2 niveaux, avec une configuration rare pour ce secteur : 270 m2 de plain-pied et 160 m2 en etage. Le local est annonce sans cloisons, ce qui permet d'envisager une reprise dans une logique de plateau libre, avec amenagement selon votre exploitation, votre division d'espaces ou votre projet de repositionnement.
L'adresse commerciale profite d'un environnement de centre ville et de la proximite immediate du port de l'Amiraute, marqueur fort pour une implantation destinee a recevoir du public, organiser des flux ou concevoir un usage mixte selon la destination du bien. Pour un acquereur deja rompu a l'immobilier commercial, la combinaison entre surface developpee, plateau ouvert et repartition sur deux niveaux constitue un point d'analyse concret, plus encore sur un marche ou les grands volumes en coeur de ville restent peu frequents.
Dans le cadre d'une vente de murs, l'absence de cloisonnement vous laisse une grande latitude sur la facon de structurer les circulations, les zones d'accueil, de stockage ou d'exploitation. Le rez-de-chaussee de 270 m2 permet de privilegier les fonctions les plus exposantes, tandis que l'etage de 160 m2 peut accueillir des surfaces complementaires selon la nature de l'occupation. Cette repartition est egalement a considerer dans une perspective patrimoniale pour un investisseur ou un utilisateur.
Le dossier ne communique pas de rendement locatif, de loyer annuel ou de duree de bail restant. L'interet de ce bien repose donc avant tout sur ses fondamentaux immobiliers : une surface de 430 m2, une implantation en centre ville, la proximite du port de l'Amiraute et un volume sans cloison a fort potentiel d'adaptation. Dossier complet sur demande.
Donnees cles - Localisation : Ajaccio, centre ville, proximite du port de l'Amiraute - Surface : 430 m2 - Prix demande : 320000 euros
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