Illustration générée
A vendre Murs commerciaux MONTPELLIER
Prix de cession220 000 €
Chiffre d'affaires—
Loyer / CA—
Surface≈ 39 m²
Murs commerciaux a ceder - Ajaccio - 65 m2
A Ajaccio, ces murs commerciaux a ceder developpent 65 m2 dans le quartier de Mezzavia, avec un prix demande de 85 000 euros.
L'approche est d'abord patrimoniale et locative. Vous etudiez ici une vente de murs commerciaux de 65 m2, positionnes sur Mezzavia, dans un environnement compose de bureaux et de professions liberales. Ce contexte de voisinage donne une lecture claire de l'usage du local et de son attractivite pour un occupant ou un locataire exerçant une activite de services, de conseil ou une exploitation liee au tertiaire.
Le prix de 85 000 euros permet de se positionner sur une surface intermediaire, adaptee a une reprise en investissement locatif commercial comme a une detention patrimoniale de long terme. Le rapport locatif estime a 9 000 euros par an constitue le point d'entree du dossier. En l'absence d'autres informations sur le bail commercial 3-6-9 ou sur la duree d'engagement restante, l'analyse devra naturellement se concentrer sur la qualite future du locataire, la nature de l'exploitation envisagee et les conditions de mise en location.
Le secteur de Mezzavia apporte ici un element concret et non interchangeable : la presence immediate de bureaux et de professions liberales. Pour un repreneur ou un investisseur, cela oriente la commercialisation vers des activites compatibles avec cette zone, et renforce l'interet d'un local destine a une exploitation professionnelle de proximite. La surface de 65 m2 permet egalement d'envisager plusieurs configurations selon le projet du candidat a la reprise.
Il s'agit bien d'une cession de murs, et non d'un fonds de commerce ni d'un simple droit au bail. Le dossier conviendra donc a un acquereur a la recherche d'un actif commercial a taille contenue, dans un quartier identifie, avec une base locative annoncee et une implantation deja lisible dans son environnement immediat.
Dossier complet sur demande.
Données clés - Localisation : Ajaccio, quartier Mezzavia - Surface : 65 m2 - Prix demande : 85 000 euros
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