Illustration générée
A vendre Murs commerciaux MONTPELLIER
Prix de cession220 000 €
Chiffre d'affaires—
Loyer / CA—
Surface≈ 39 m²
Murs commerciaux a ceder - Ajaccio - 25 chambres pieds dans l'eau
A Ajaccio, ces murs commerciaux concernent un ensemble pieds dans l'eau avec 25 chambres, acces direct a la plage et terrasse sur le sable.
Prix demande : 2 300 000 euros. Pour un investisseur ou un repreneur aguerri, le dossier se distingue d'abord par la rarete de son implantation : un batiment d'exploitation hoteliere et restauration avec acces direct a la plage, dans un environnement littoral recherche. La configuration associe 25 chambres, un bar, un restaurant et une terrasse installee sur la plage, soit un actif immobilier adosse a une exploitation complete et a un usage clairement identifie.
La vente porte sur les murs commerciaux d'un hotel restaurant situe aux environs d'Ajaccio. Ce point est central : vous vous positionnez sur l'immobilier du site, et non sur une simple cession de fonds de commerce ou un droit au bail. La valeur repose ici sur la combinaison entre la destination du bien, sa capacite d'accueil de 25 chambres et un emplacement de premier rang en bord de mer, avec une sortie directe vers la plage. Ce type de bien reste peu frequent sur le marche, en particulier lorsqu'il integre a la fois l'hebergement, la restauration, une activite bar et une terrasse au contact immediat du rivage.
Pour une analyse patrimoniale, les elements factuels disponibles sont precis : exploitation hoteliere avec 25 chambres, espace bar, restaurant, terrasse sur la plage et implantation pieds dans l'eau. L'ensemble s'adresse a un acquereur recherchant un actif immobilier commercial capable de soutenir une exploitation saisonniere ou mixte, dans un secteur ou la qualite de l'emplacement pese directement sur l'attractivite du site. En l'absence de donnees communiquees sur le bail, le loyer ou le rendement locatif, l'interet du dossier se lit dans la nature meme du bien et dans son ancrage littoral, avec acces direct a la plage.
Le futur detenteur des murs pourra etudier la structuration la plus pertinente entre detention patrimoniale et exploitation, selon son projet. La presence conjointe des chambres, du restaurant, du bar et de la terrasse permet d'envisager une reprise avec une vraie coherence d'usage. Dossier complet sur rendez-vous pour examiner les conditions de la vente, la consistance exacte de l'actif et les modalites d'exploitation attachees au site.
Donnees cles - Localisation : Ajaccio, aux environs - Prix demande : 2 300 000 euros
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