Illustration générée
A vendre Murs commerciaux MONTPELLIER
Prix de cession220 000 €
Chiffre d'affaires—
Loyer / CA—
Surface≈ 39 m²
Murs commerciaux a ceder - secteur de Clermont-Ferrand - 600 m2 sur 2 batiments
A 45 minutes de Clermont-Ferrand, ces murs commerciaux de 600 m2 repartis sur 2 batiments sont proposes dans le cadre d'une cession indissociable avec le fonds de commerce.
L'ensemble immobilier developpe une configuration adaptee a une exploitation technique automobile V.L. avec une organisation deja en place : espace accueil, bureau de direction en enfilade, atelier mecanique dedie a l'entretien et au changement de pneu, atelier carrosserie, vestiaire et salle de pause. Le site ne comprend pas de gardiennage, point a prendre en compte dans votre projet de reprise.
Le premier chiffre a retenir est la surface : 600 m2, exploites sur deux batiments distincts. Le second est la composition de l'actif : en plus des espaces professionnels, l'acquisition comprend 2 appartements deja loues, ce qui ajoute une dimension locative a l'ensemble. Pour un repreneur experimente, cette combinaison entre locaux d'exploitation et lots d'habitation integres constitue un montage rare dans une cession de murs commerciaux.
Autre element concret, les batiments sont annonces en excellent etat et tres bien entretenus. La description fait egalement etat d'un suivi minutieux de l'entretien de l'outillage, avec une regularite dans la maintenance du materiel. Vous etudiez donc un ensemble coherent pour une poursuite d'exploitation dans les meilleures conditions techniques, sous reserve bien entendu de votre audit sur place et des verifications d'usage.
Cette operation doit etre lue avec precision : la vente des murs et la cession du fonds de commerce sont indissociables. Il ne s'agit donc pas d'un actif immobilier dissocie de son exploitation, mais d'un ensemble complet destine a un repreneur souhaitant reprendre simultanement les murs commerciaux et l'activite de garage mecanique et carrosserie V.L.
Pour un dossier dans le secteur clermontois, vous disposez ici d'un ensemble immobilier structure, avec accueil, direction, zone mecanique, zone carrosserie et 2 appartements loues, le tout sur 600 m2. Cette configuration conviendra a un professionnel recherchant une reprise avec composante immobiliere et logique d'exploitation immediate du site.
Donnees cles - Localisation : secteur de Clermont-Ferrand - Surface : 600 m2 - Prix demande : 241 120 euros, honoraires a la charge de l'acquereur
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