Illustration générée
TABAC PRESSE LOTO FDJ CLERMONT-FERRAND CENTRE
Prix de cession414 750 €
Chiffre d'affaires450 K€ à 500 K€
Loyer / CA2,0 %
Surface≈ 18 m²
Bar Tabac Loto a céder - Vichy - 80 m2 avec appartement T3
A 5 minutes de Vichy, ce Bar Tabac Loto a ceder te propose un vrai scenario de reprise: un commerce bien place sur un axe tres passant, dans une zone d'activites importante, avec 80 m2 de surface commerciale, 20 places de parking privees et un appartement T3 pour articuler vie pro et vie perso.
Tu arrives tot, a 7h, dans un etablissement qui capte deja ses habitudes de passage. Le matin, le depot de pains cree du flux regulier. Dans la journee, le relais colis ajoute une activite complementaire concrete, pendant que l'offre tabac et loto installe une clientele de proximite. Ici, l'exploitation repose sur plusieurs leviers de chiffre d'affaires annexes, avec une organisation de travail qui laisse encore respirer le repreneur.
Le rythme actuel le montre bien: ouverture du lundi au vendredi de 7h a 13h puis de 15h30 a 20h, et le samedi uniquement de 7h a 13h. La fermeture du samedi apres-midi, du dimanche, des jours feries, ainsi que 3 a 4 semaines de conges annuels donnent une lecture tres claire du mode de vie associe a la reprise. Pour un salarie qui veut passer patron sans se lancer dans une amplitude ingérable, c'est un format qui parle.
Cote exploitation, la partie commerciale d'environ 80 m2 est bien agencee. Le parking prive de 20 places n'est pas un detail: sur un axe passant en zone d'activites, il facilite les arrets rapides, la clientele de passage, les retraits colis et l'achat de pain. L'appartement T3 complete l'ensemble avec un vrai plus d'usage, selon ton projet de vie ou celui de ton futur couple exploitant.
Cette cession s'adresse a un repreneur qui cherche une affaire avec des activites diversifiees et une base de fonctionnement deja en place. Pour l'activite tabac, l'agrement restera bien entendu a obtenir aupres des Douanes. En l'absence de donnees de CA communiquees, l'interet du dossier se lit d'abord dans son emplacement de passage, dans la complementarite des revenus annexes et dans le confort d'exploitation apporte par les horaires, le stationnement prive et le logement.
Données clés - Localisation : Vichy - a 5 mn de Vichy, axe tres passant, zone d'activites importante - Surface : 80 m2 - Prix demande : 126 040 euros - honoraires a la charge de l'acquereur
Demande la fiche detaillee. Accessible des 40 000 euros d'apport.
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