Illustration générée
TABAC PRESSE LOTO FDJ à 10 min du centre de Clermont-Ferrand
Prix de cession151 200 €
Chiffre d'affaires100 K€ à 150 K€
Loyer / CA6,2 %
Surface≈ 30 m²
Tabac-presse à 5 minutes de Vichy — parking privé de 20 places en zone d'activités.
Un parking privé de 20 places sur un axe très passant en zone d'activités : voilà ce qui distingue ce tabac-presse d'une surface commerciale de 160 m², avec 10 mètres de linéaire vitrine et un appartement de type 3 inclus dans l'ensemble. Proposé au prix de 126 040 € (honoraires à la charge de l'acquéreur : 11 040 €), il réalise un chiffre d'affaires compris entre 50 000 et 100 000 € hors taxes annuels. Il est à noter que l'exploitation est concentrée sur 5,5 jours, avec fermeture dominicale et congés annuels, ce qui laisse une marge de gestion confortable au repreneur.
Données clés : • Surface totale : 240 m² (dont 160 m² commerciaux) • Linéaire vitrine : 10 m • Parking privé : 20 places • Appartement de type 3 inclus • Loyer annuel : 12 213 € • Référence : à préciser
Accessible à partir de 40 000 € d'apport — EMPLACEMENT N°1 accompagne le repreneur sur l'analyse du bail, des flux d'activité et du potentiel de développement.
Affaire opérée par EMPLACEMENT N°1 CLERMONT-FD — 6 Boulevard Léon Malfreyt, 63000 Clermont-Ferrand · 09 87 74 57 91 · clermont@emplacement-numero1.com
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