Illustration générée
A CEDER DROIT AU BAIL EMPLACEMENT N1 BAR RESTAURANT CLERMONT FD CENTRE
Loyer annuel33 600 €
Valeur locative634 €/m²
Droit d'entrée108 000 €
Surface≈ 70 m²
Droit au bail à céder — Montpellier — 36 m² en rue piétonne commerçante
À Montpellier, en centre-ville piéton, ce droit au bail de 36 m² vous ouvre la porte d’une boutique installée dans une rue piétonne et commerçante connue, au cœur d’un environnement vivant.
Vous vous projetez facilement ici : une façade au milieu de boutiques, à deux pas d’un salon de thé et d’un coffee shop, avec ce rythme de passage propre aux rues commerçantes où l’on vient autant pour flâner que pour acheter. Pour une première reprise, c’est un format rassurant : une surface de 36 m², simple à imaginer, simple à exploiter, dans un secteur où l’offre mode et lifestyle trouve naturellement sa place.
La cession porte sur un droit au bail, idéal si vous souhaitez lancer votre propre concept sans reprendre un fonds de commerce existant. L’emplacement se prête particulièrement à une activité de prêt-à-porter, de chaussures, de maroquinerie ou d’accessoires de mode. L’environnement commercial, déjà porté par des boutiques de destination et des adresses de pause comme un salon de thé ou un coffee shop, peut aussi convenir à un projet en lien avec cet univers, selon votre positionnement et les conditions du bail commercial 3-6-9.
Si vous cherchez un commerce à taille humaine pour vous installer dans un centre animé, avec une adresse connue et une vraie cohérence d’environnement, cette reprise mérite votre attention. Vous avancez avec un budget d’acquisition contenu et un emplacement qui parle immédiatement à une clientèle de centre-ville.
Données clés - Localisation : Montpellier, centre-ville piéton, rue piétonne et commerçante - Surface : 36 m² - Prix demandé : 69 000 euros, honoraires à la charge du cédant
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Affaire opérée par EMPLACEMENT N°1 MONTPELLIER — 1 rue de l'Aiguillerie, 34000 Montpellier · 04 67 57 73 38 · info@emplacement-numero1.com
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