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EMPLACEMENT N°1
Immobilier commercial et fonds de commerce
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7988

A vendre boutique centre écusson Montpellier

MONTPELLIER
Prix du droit au bail70 000 €
Loyer annuel8 400 €
Valeur locative440 €/m²
Surface≈ 35 m²

Présentation

Droit au bail à Montpellier — centre écusson, quartier commerçant, loyer annuel de 8 400 €.

Au cœur de l'écusson, dans l'un des secteurs commerçants les plus fréquentés de Montpellier, ce droit au bail porte sur une boutique d'environ 35 m² bénéficiant d'une vitrine sur rue. Proposé au prix de 70 000 € (honoraires à la charge du cédant), il offre une implantation de centre-ville à un niveau de loyer particulièrement contenu pour ce secteur. Il est à noter que l'absence d'extraction oriente la destination vers des activités ne nécessitant pas de ventilation spécifique — un point à confirmer au regard de la destination inscrite au bail, dont l'échéance est également à vérifier avant toute décision.

Données clés : • Surface : environ 35 m² • Vitrine sur rue • Loyer annuel : 8 400 € • Référence : 7988

Accessible à partir de 25 000 € d'apport — EMPLACEMENT N°1 vous accompagne sur la reprise et la sécurisation du bail.

Affaire opérée par EMPLACEMENT N°1 MONTPELLIER — 1 rue de l'Aiguillerie, 34000 Montpellier · 04 67 57 73 38 · info@emplacement-numero1.com

Caractéristiques détaillées

Exploitation, local, bail

Ces éléments ne sont pas publiés sur le site. Ils vous sont présentés par le consultant en charge de l'affaire, une fois votre projet qualifié :

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Données financières

Le bail repris

Les chiffres de cette affaire sont publiés en tête de fiche : ce sont ceux que nous communiquons à ce stade.

Le détail comptable — bilans, excédent brut d'exploitation, charges et ratios de gestion — est remis par le consultant, sous accord de confidentialité. Voir le consultant en charge

Dossier complet

Documents remis sous accord de confidentialité

L'anonymat de l'affaire protège le cédant, ses salariés et sa clientèle. Le dossier complet est remis par le consultant après signature d'un accord de confidentialité :

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Consultant en charge

Votre interlocuteur sur cette affaire

EMPLACEMENT N°1 MONTPELLIER
Nicolas TORRES
Consultant — Locaux Commerciaux
04 67 57 73 38 · info@emplacement-numero1.com
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