Illustration générée
A vendre Murs commerciaux MONTPELLIER
Prix de cession220 000 €
Chiffre d'affaires—
Loyer / CA—
Surface≈ 39 m²
Murs commerciaux a ceder - Littoral setois - 50 m2 avec veranda neuve
A 450 000 euros, ces murs commerciaux sur le littoral setois developpent 50 m2 et beneficient d'un emplacement a proximite du port, avec veranda neuve et terrasse de 40 couverts.
Dans le cadre d'une vente de murs commerciaux, ce bien se distingue d'abord par sa configuration d'exploitation. Le local comprend une salle de 50 m2 prolongee par une grande veranda neuve, permettant d'etendre la capacite d'accueil dans un ensemble coherent pour une activite de restauration. La terrasse autorisee pour 40 couverts renforce encore le potentiel d'occupation, avec un usage adapte a une clientele de passage comme de destination dans un environnement portuaire et balneaire.
L'actif comprend egalement des prestations rarement reunies sur ce format : un garage ferme et securise de 20 m2 inclus dans le lot, un toilette PMR, une reserve, un coin bureau et une climatisation complete du local. Pour un investisseur ou un acquereur qui raisonne en qualite d'implantation et en polyvalence d'usage, cet ensemble apporte des surfaces annexes concretes a l'exploitation quotidienne, au stockage et a l'organisation du site.
Situe a Frontignan Plage, a proximite immediate du port, le bien profite d'un environnement qui soutient naturellement la frequentation des commerces de bouche. La configuration annoncee permettrait de servir jusqu'a 80 couverts en combinant salle, veranda et terrasse. Cet element donne une lecture claire du potentiel locatif de l'ensemble pour un preneur en place ou un futur repreneur dans le cadre d'un bail commercial 3-6-9, meme si les donnees de loyer et de rendement locatif ne sont pas communiquees a ce stade.
Il convient de souligner qu'il s'agit ici d'une cession de murs exclusivement. Les equipements en place, la veranda, la terrasse exploitee, la reserve, le bureau et le garage constituent des arguments immediatement appreciables dans l'analyse du dossier immobilier. Pour un professionnel attentif a la valeur d'un emplacement de premier rang a proximite du port, la rarete tient autant a l'implantation qu'a la composition du lot.
Donnees cles - Localisation : littoral setois, Frontignan Plage, a proximite du port - Surface : 50 m2 - Prix demande : 450 000 euros, honoraires a la charge du cedant
Contactez notre agence pour le dossier complet.
Créez votre espace acquéreur gratuit pour accéder aux caractéristiques précises de l'exploitation, du local et du bail commercial.
Les chiffres précis de l'exploitation sont communiqués aux acquéreurs disposant d'un espace acquéreur. Création gratuite, sans engagement.
L'identité réelle de l'enseigne, son adresse précise et l'intégralité du dossier juridique et financier sont communiqués après création de votre espace acquéreur et signature électronique d'un accord de confidentialité.
Créer mon espace acquéreurCréez votre espace acquéreur pour obtenir les chiffres détaillés, les caractéristiques précises de l'exploitation et le dossier financier sous accord de confidentialité.
Créer mon espace acquéreur