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CRÉATION BAR RESTAURANT - LICENCE 3 - HYPER CENTRE
Loyer annuel30 000 €
Valeur locative378 €/m²
Droit d'entrée40 000 €
Surface≈ 90 m²
Bar avec Licence IV à vendre à Montpellier, au prix de 880 000 €. (Honoraires à la charge du cédant).
Bénéficiant d'un emplacement de premier ordre sur l'une des plus grandes places du centre écusson, ce bar réalise un chiffre d'affaires compris entre 750 000 et 800 000 € hors taxes annuels. La place en question concentre un flux piéton continu, une clientèle de proximité dense et une fréquentation touristique soutenue : c'est cet ancrage, rare et non recréable, qui porte le niveau d'activité. Il est à noter que la terrasse d'environ 70 places assises, exposée sur la place, constitue le prolongement naturel de l'établissement et participe directement à la performance commerciale. La Licence IV, adossée à cet emplacement, confère à l'ensemble une valeur que le marché ne reproduit pas.
Données clés : • Licence IV • Terrasse d'environ 70 places assises, sur la place • Chiffre d'affaires hors taxes : entre 750 000 et 800 000 € • Loyer inférieur à 6 % du chiffre d'affaires hors taxes • Référence : 8188
Accessible à partir de 265 000 € d'apport — EMPLACEMENT N°1 vous accompagne sur le financement et la reprise de ce fonds de commerce.
Affaire opérée par EMPLACEMENT N°1 MONTPELLIER — 1 rue de l'Aiguillerie, 34000 Montpellier · 04 67 57 73 38 · info@emplacement-numero1.com
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