Illustration générée
Droit au bail dans l'ultra dans l'ultra centre de Clermont-Ferrand
Prix de cession118 800 €
Chiffre d'affaires—
Loyer / CA—
Surface≈ 60 m²
Local commercial a ceder - Clermont-Ferrand - 380 m2 sur terrain cloture de 1000 m2
A Clermont-Ferrand, cette cession de droit au bail porte sur un local commercial de 380 m2 implante dans la zone commerciale d'Aubiere, au sud de l'agglomeration.
Dans un environnement commercial deja structure, ce bien se distingue d'abord par sa configuration exterieure : un terrain cloture de 1000 m2 entierement goudronne, rare pour une reprise de droit au bail sur ce secteur. Cet ensemble permet de travailler avec une vraie capacite de circulation, de stationnement ou de stockage exterieur selon votre exploitation.
Le local developpe environ 380 m2 repartis sur deux niveaux. Le rez-de-chaussee propose 200 m2 et l'etage 180 m2. Les deux niveaux sont equipes d'une porte sectionnelle, un point concret pour un repreneur qui recherche des acces fonctionnels, que ce soit pour des flux de marchandises, une organisation atelier-showroom ou une activite combinant presentation et logistique. L'ensemble est annonce en parfait etat, ce qui limite les travaux de remise a niveau a la reprise.
La localisation a Aubiere, en zone commerciale au sud de Clermont-Ferrand, convient a un professionnel qui privilegie un secteur actif et une implantation avec acces simples. La repartition sur deux plateaux, associee au foncier goudronne et cloture, donne un format peu courant sur le marche de la cession de droit au bail : vous disposez a la fois d'une surface batie exploitable et d'un exterieur directement utilisable.
Ce dossier s'adresse a un repreneur attentif a la qualite du support immobilier dans le cadre de son bail commercial, plus qu'a un simple local standard. Entre l'etat general, les deux portes sectionnelles et le terrain de 1000 m2, l'exploitation peut etre pensee de facon tres concrete des le demarrage.
Donnees cles - Localisation : Clermont-Ferrand, Aubiere, zone commerciale au sud de Clermont-Ferrand - Surface : 380 m2 - Prix demande : 68 400 euros, honoraires a la charge de l'acquereur
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