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Murs Commerciaux loués 71m² Lyon 3
Prix de vente367 500 €
Loyer annuel30 000 €
Rentabilité8,2 %
Surface≈ 71 m²
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7093
A ceder murs commerciaux restaurant montpellier
MONTPELLIER
Prix de vente396 000 €
Loyer annuel18 158 €
Rentabilité4,6 %
Surface≈ 85 m²
Présentation
Murs commerciaux occupés à vendre à Montpellier — pizzeria de renom en centre-ville, terrasse ensoleillée.
Une pizzeria de renom, très fréquentée en particulier lors du service du midi, et une terrasse ensoleillée en plein centre-ville de Montpellier : voilà ce qui caractérise cet ensemble immobilier de 150 m², dont 85 m² de surface commerciale. Proposés au prix de 396 000 € (honoraires à la charge du cédant), ces murs commerciaux sont occupés par un locataire dont l'activité soutenue constitue le socle de cet investissement. Il est à noter que la terrasse ensoleillée renforce l'attractivité du site et contribue à la fréquentation régulière de l'établissement, y compris en dehors des heures de pointe du midi.
Données clés : • Surface totale : 150 m² • Surface commerciale : 85 m² • Loyer annuel : 18 158 € • Référence : 7093
Accessible à partir de 120 000 € d'apport — accompagnement par le cabinet EMPLACEMENT N°1 Montpellier.
Affaire opérée par EMPLACEMENT N°1 MONTPELLIER — 1 rue de l'Aiguillerie, 34000 Montpellier · 04 67 57 73 38 · info@emplacement-numero1.com
Caractéristiques détaillées
Exploitation, local, bail
Ces éléments ne sont pas publiés sur le site. Ils vous sont présentés par le consultant en charge de l'affaire, une fois votre projet qualifié :
- Surfaces détaillées (salle, cuisine, réserve)
- Équipements inclus dans la cession
- Jours et horaires d'ouverture
- Composition de l'équipe
- Type et durée restante du bail
- Conditions de renouvellement
Données financières
Rendement locatif de l'investissement
Les chiffres de cette affaire sont publiés en tête de fiche : ce sont ceux que nous communiquons à ce stade.
Le détail comptable — bilans, excédent brut d'exploitation, charges et ratios de gestion — est remis par le consultant, sous accord de confidentialité. Voir le consultant en charge
Dossier complet
Documents remis sous accord de confidentialité
L'anonymat de l'affaire protège le cédant, ses salariés et sa clientèle. Le dossier complet est remis par le consultant après signature d'un accord de confidentialité :
- Identité réelle de l'enseigne
- Adresse précise du local
- Bilans et comptes de résultat
- Bail commercial et avenants
- Photos réelles de l'exploitation
Consultant en charge
Votre interlocuteur sur cette affaire
EMPLACEMENT N°1 MONTPELLIER
Julien KHAYAT
Consultant — Murs Commerciaux
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