Illustration générée
A vendre Murs commerciaux MONTPELLIER
Prix de cession220 000 €
Chiffre d'affaires—
Loyer / CA—
Surface≈ 39 m²
Murs commerciaux a ceder - Montpellier - 50 m2 libres
A Montpellier, ces murs commerciaux libres de 50 m2 sont proposes a 440 000 euros, sur une place pietonne connue en centre-ville.
Le premier chiffre a retenir est simple : 50 m2 de surface commerciale libre, disponibles sur un emplacement de premier rang, avec un prix demande de 440 000 euros. Dans le marche des murs commerciaux, cette configuration reste peu courante car elle combine disponibilite immediate, adresse comercante recherchee et possibilite de definir librement votre futur schema d'exploitation ou de location.
Le local se situe sur une place pietonne connue, dans un environnement porte par un flux regulier de passants attire par les nombreuses terrasses, les cafes, les restaurants et les boutiques deja en place. Cette concentration d'enseignes cree un cadre tres concret pour un repreneur ou un investisseur qui cherche des murs capables de soutenir une exploitation en direct ou la mise en place d'un bail commercial 3-6-9 avec un locataire adapte a la valeur locative de l'emplacement.
Autre point notable : les murs sont libres. Vous ne reprenez ni fonds de commerce, ni locataire en place, ni contraintes d'exploitation heritees. Cela ouvre plusieurs lectures patrimoniales et commerciales. Vous pouvez creer votre propre affaire, organiser une reprise d'activite selon votre projet, ou travailler une mise en location sur un positionnement coherent avec le secteur. La description du site se prete notamment a une activite de salon de the, snack ou sandwicherie, avec la perspective de valoriser un droit d'entree ou un loyer pur en adequation avec la qualite du flux pieton.
Pour un professionnel experimente, l'interet tient autant a la rarete du produit qu'a la mecanique de valorisation possible. Une place pietonne connue, animee par la restauration et le commerce, offre une profondeur de marche utile pour cibler un preneur et calibrer un bail. Sur ce type de bien, la force n'est pas theorique : elle repose sur la combinaison entre adresse, passage et liberte totale de repositionnement.
Ce dossier conviendra ainsi a un acquereur qui recherche des murs commerciaux en coeur de commerce, sans cession de fonds de commerce a financer en plus, avec une vraie latitude pour arbitrer entre exploitation directe, location pure ou strategie patrimoniale a moyen terme.
Donnees cles - Localisation : Montpellier centre, emplacement N°1 sur une place pietonne connue - Surface : 50 m2 - Prix demande : 440 000 euros, honoraires a la charge du cedant
Contactez notre agence pour le dossier complet.
Créez votre espace acquéreur gratuit pour accéder aux caractéristiques précises de l'exploitation, du local et du bail commercial.
Les chiffres précis de l'exploitation sont communiqués aux acquéreurs disposant d'un espace acquéreur. Création gratuite, sans engagement.
L'identité réelle de l'enseigne, son adresse précise et l'intégralité du dossier juridique et financier sont communiqués après création de votre espace acquéreur et signature électronique d'un accord de confidentialité.
Créer mon espace acquéreurCréez votre espace acquéreur pour obtenir les chiffres détaillés, les caractéristiques précises de l'exploitation et le dossier financier sous accord de confidentialité.
Créer mon espace acquéreur