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Murs Commerciaux loués 71m² Lyon 3
Prix de vente367 500 €
Loyer annuel30 000 €
Rentabilité8,2 %
Surface≈ 71 m²
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Murs commerciaux libres Montpellier hyper-centre Emplacement N°1
MONTPELLIER
Prix de vente440 000 €
Prix / m²8 800 €
Surface≈ 50 m²
Présentation
Murs commerciaux à vendre à Montpellier, au prix de 440 000 €. (Honoraires à la charge du cédant).
Bénéficiant d'un emplacement N°1 en plein cœur piétonnier, sur une place piétonne emblématique du centre-ville, ce local commercial libre de 60 m² — complété par une annexe de 10 m² — représente un produit rare sur ce secteur. L'environnement immédiat, animé de terrasses, de restaurants et de boutiques établies, assure au bien une visibilité et un passage constants, caractéristiques des emplacements les plus recherchés d'Occitanie. Il est à noter que le local est livré libre de tout locataire, offrant à l'acquéreur une totale liberté dans le choix de son exploitation ou de son locataire. L'accessibilité PMR est assurée.
Données clés : • Surface commerciale : 60 m² • Annexe : 10 m² (non intégrée à la surface principale) • Murs libres — emplacement N°1, hyper-centre piétonnier • Accessibilité PMR • Référence : à confirmer
Accessible à partir de 135 000 € d'apport — EMPLACEMENT N°1 accompagne l'acquéreur dans son projet d'acquisition de murs commerciaux.
Affaire opérée par EMPLACEMENT N°1 MONTPELLIER — 1 rue de l'Aiguillerie, 34000 Montpellier · 04 67 57 73 38 · info@emplacement-numero1.com
Caractéristiques détaillées
Exploitation, local, bail
Ces éléments ne sont pas publiés sur le site. Ils vous sont présentés par le consultant en charge de l'affaire, une fois votre projet qualifié :
- Surfaces détaillées (salle, cuisine, réserve)
- Équipements inclus dans la cession
- Jours et horaires d'ouverture
- Composition de l'équipe
- Type et durée restante du bail
- Conditions de renouvellement
Données financières
Le bien immobilier
Les chiffres de cette affaire sont publiés en tête de fiche : ce sont ceux que nous communiquons à ce stade.
Le détail comptable — bilans, excédent brut d'exploitation, charges et ratios de gestion — est remis par le consultant, sous accord de confidentialité. Voir le consultant en charge
Dossier complet
Documents remis sous accord de confidentialité
L'anonymat de l'affaire protège le cédant, ses salariés et sa clientèle. Le dossier complet est remis par le consultant après signature d'un accord de confidentialité :
- Identité réelle de l'enseigne
- Adresse précise du local
- Bilans et comptes de résultat
- Bail commercial et avenants
- Photos réelles de l'exploitation
Consultant en charge
Votre interlocuteur sur cette affaire
EMPLACEMENT N°1 MONTPELLIER
Julien KHAYAT
Consultant — Murs Commerciaux
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