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Sous compromis
DROIT AU BAIL MONTPELLIER CENTRE 85m2
Prix du droit au bail100âŻ000 âŹ
Loyer annuel20âŻ400 âŹ
Valeur locative358 âŹ/mÂČ
Surfaceâ 85 mÂČ
Illustration générée
8285
đïž Ă CĂDER â Droit au Bail Boutique â Emplacement Premium Montpellier
MONTPELLIER
Prix du droit au bail80âŻ000 âŹ
Loyer annuel10âŻ000 âŹ
Valeur locative818 âŹ/mÂČ
Surfaceâ 22 mÂČ
Présentation
Droit au bail Ă cĂ©der Ă Montpellier â emplacement premium centre-ville, 33 mÂČ, entourĂ© d'enseignes de mode et accessoires.
Dans l'une des rues les plus recherchĂ©es du centre-ville de Montpellier, ce local de 33 mÂČ bĂ©nĂ©ficie d'une visibilitĂ© directe sur un axe piĂ©tonnier animĂ©, au sein d'un environnement immĂ©diat d'enseignes de mode, d'accessoires et de prĂȘt-Ă -porter. Le droit au bail est proposĂ© au prix de 80 000 âŹ, honoraires Ă la charge du cĂ©dant.
La destination du bail se prĂȘte naturellement Ă la mode, Ă la bijouterie, aux accessoires ou Ă tout commerce tirant parti d'une vitrine bien exposĂ©e. Le loyer annuel de 10 000 ⏠reprĂ©sente un niveau de charges maĂźtrisĂ© au regard de l'emplacement.
Il est à noter que la surface commerciale et la configuration du bail sont détaillées dans l'espace acquéreur, l'échéance du bail y figurant dÚs qu'elle sera complétée au dossier.
DonnĂ©es clĂ©s : âą Droit au bail â centre-ville de Montpellier âą Surface totale : 33 mÂČ âą Loyer annuel : 10 000 ⏠⹠Honoraires Ă la charge du cĂ©dant âą RĂ©fĂ©rence : 8285
Accessible Ă partir de 25 000 ⏠d'apport â la cession est accompagnĂ©e par le cabinet EMPLACEMENT N°1.
Affaire opĂ©rĂ©e par EMPLACEMENT N°1 MONTPELLIER â 1 rue de l'Aiguillerie, 34000 Montpellier · 04 67 57 73 38 · info@emplacement-numero1.com
Caractéristiques détaillées
Exploitation, local, bail
Ces éléments ne sont pas publiés sur le site. Ils vous sont présentés par le consultant en charge de l'affaire, une fois votre projet qualifié :
- Surfaces détaillées (salle, cuisine, réserve)
- Ăquipements inclus dans la cession
- Jours et horaires d'ouverture
- Composition de l'Ă©quipe
- Type et durée restante du bail
- Conditions de renouvellement
Données financiÚres
Le bail repris
Les chiffres de cette affaire sont publiĂ©s en tĂȘte de fiche : ce sont ceux que nous communiquons Ă ce stade.
Le dĂ©tail comptable â bilans, excĂ©dent brut d'exploitation, charges et ratios de gestion â est remis par le consultant, sous accord de confidentialitĂ©. Voir le consultant en charge
Dossier complet
Documents remis sous accord de confidentialité
L'anonymat de l'affaire protÚge le cédant, ses salariés et sa clientÚle. Le dossier complet est remis par le consultant aprÚs signature d'un accord de confidentialité :
- Identité réelle de l'enseigne
- Adresse précise du local
- Bilans et comptes de résultat
- Bail commercial et avenants
- Photos réelles de l'exploitation
Consultant en charge
Votre interlocuteur sur cette affaire
EMPLACEMENT N°1 MONTPELLIER
Cyril FERAUD
Consultant â Equipement de la maison
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Local 100m2 sur le plateau
Prix du droit au bail17âŻ000 âŹ
Loyer annuel5âŻ217 âŹ
Valeur locative112 âŹ/mÂČ
Surfaceâ 62 mÂČ
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Sous offre
Boutique montpellier centre n1
Prix de cession121âŻ000 âŹ
Chiffre d'affairesâ
Loyer / CAâ
Surfaceâ 130 mÂČ
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