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Sous offre
A CEDER DROIT AU BAIL MONTPELLIER CENTRE TOP EMPLACEMENT N°1
Prix du droit au bail165 000 €
Loyer annuel30 000 €
Valeur locative664 €/m²
Surface≈ 70 m²
Fonds de commerce alimentaire à Ajaccio — hypercentre, cadre raffiné, terrasse et libre choix d'exploitation.
En plein cœur d'Ajaccio, dans l'un des secteurs les plus fréquentés de la ville, ce fonds à destination alimentaire réunit des conditions rarement réunies à ce niveau : un outil de production normé, une extraction en place, une terrasse et un bail autorisant un large spectre d'exploitation — épicerie fine, traiteur, néo bistrot ou street food. Proposé au prix de 240 000 € (honoraires à la charge de l'acquéreur : 20 000 €), il offre au repreneur la liberté de construire son concept sans contrainte technique préalable.
Il est à noter que les 140 m² — dont 120 m² commerciaux — permettent d'envisager aussi bien un service de salle qu'un laboratoire orienté vente à emporter, et que la terrasse prolonge naturellement l'espace en cœur de ville.
Données clés : • Surface totale : 140 m² dont 120 m² commerciaux • Terrasse : 20 m² • Extraction en place, outil de production normé • Destination du bail : alimentaire • Loyer : 25 000 € par an • Référence : à compléter
Accessible à partir de 75 000 € d'apport — EMPLACEMENT N°1 accompagne le repreneur dans l'analyse du potentiel et du positionnement d'exploitation.
Affaire opérée par EMPLACEMENT N°1 AJACCIO — 57 Rue Fesch, 20000 Ajaccio · 04 95 50 05 05 · corse@emplacement-numero1.com
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