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Illustration générée : A ceder droit au bail montpellier centre top EMPLACEMENT N°1
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Sous compromis
8569

A ceder droit au bail montpellier centre top EMPLACEMENT N°1

MONTPELLIER
Prix du droit au bail165 000 €
Loyer annuel30 000 €
Valeur locative664 €/m²
Surface≈ 70 m²

Présentation

Droit au bail à vendre à Montpellier, pour un commerce alimentaire, au prix de 165 000 € (honoraires à la charge du cédant).

Cette boutique de 70 m² avec réserve occupe l'une des rues les plus passantes et commerçantes du centre piéton de l'Écusson, desservie par le tramway, où se croisent habitants du centre, actifs et visiteurs de passage. La vitrine donne directement sur le flux piéton et le volume se prête à une activité alimentaire de type salon de thé ou coffee shop. L'environnement commerçant est dense et varié, entre boulangeries-pâtisseries, épiceries fines, restauration et commerces de services, dans l'un des plus vastes espaces piétonniers d'Europe.

Données clés : • Surface : 70 m² au total, dont 70 m² de surface commerciale • Linéaire de vitrine : 5 m • Loyer : 30 000 € par an hors charges • Charges locatives : 1 800 € par an • Référence : 8569

Le bail détaillé et les éléments du dossier sont disponibles auprès du cabinet. Accessible à partir de 50 000 € d'apport ; EMPLACEMENT N°1 vous accompagne jusqu'à la signature.

Affaire opérée par EMPLACEMENT N°1 MONTPELLIER — 1 rue de l'Aiguillerie, 34000 Montpellier · 04 67 57 73 38 · info@emplacement-numero1.com

Caractéristiques détaillées

Exploitation, local, bail

Ces éléments ne sont pas publiés sur le site. Ils vous sont présentés par le consultant en charge de l'affaire, une fois votre projet qualifié :

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Données financières

Le bail repris

Les chiffres de cette affaire sont publiés en tête de fiche : ce sont ceux que nous communiquons à ce stade.

Le détail comptable — bilans, excédent brut d'exploitation, charges et ratios de gestion — est remis par le consultant, sous accord de confidentialité. Voir le consultant en charge

Dossier complet

Documents remis sous accord de confidentialité

L'anonymat de l'affaire protège le cédant, ses salariés et sa clientèle. Le dossier complet est remis par le consultant après signature d'un accord de confidentialité :

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Consultant en charge

Votre interlocuteur sur cette affaire

EMPLACEMENT N°1 MONTPELLIER
Julien KHAYAT
Consultant — Commerce Alimentaire
04 67 57 73 38 · info@emplacement-numero1.com
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