Illustration générée
Droit au bail – Local 60 m² en centre‑ville de Clermont‑Ferrand
Prix de cession20 000 €
Chiffre d'affaires50 K€ à 100 K€
Loyer / CA10,7 %
Surface≈ 60 m²
Traiteur a ceder - Clermont-Ferrand - boutique renovee et laboratoire equipe
A Clermont-Ferrand, ce fonds de commerce de traiteur se presente avec un chiffre d'affaires de 450 000 EUR a 500 000 EUR pour un prix demande de 194 400 EUR.
La cession porte sur une exploitation installee au coeur d'un centre commercial dynamique, dans un environnement qui combine flux clientele regulier et nombreux parkings a proximite. Le point de vente a ete recemment renove et entierement equipe, avec un espace boutique a l'ambiance moderne et accueillante, adapte a une reprise sans remise a niveau immediate de la partie commerciale.
L'organisation du fonds de commerce repose aussi sur une veritable zone de production a l'arriere, agencee pour le travail quotidien et equipee de materiel professionnel. Cet ensemble permet de traiter l'activite sur place tout en repondant aux besoins lies aux prestations exterieures, avec une separation claire entre vente et fabrication. Pour un repreneur du metier, cette configuration constitue un point concret d'exploitation, notamment pour maintenir plusieurs canaux de chiffre d'affaires.
Le niveau de loyer reste contenu au regard de l'activite developpee. Avec 20 400 EUR HT par an, il represente environ 4,1 % a 4,5 % du chiffre d'affaires annuel selon la fourchette communiquee. Ce ratio apporte une lecture directe de la charge locative dans le compte d'exploitation et soutient l'analyse d'une reprise par un professionnel attentif a la structure des couts.
Cette cession de fonds s'adresse a un profil experimente souhaitant reprendre une affaire deja equipee, dans un secteur commerçant etabli, avec boutique renovee, surface de production dediee et capacite a servir des prestations exterieures. L'implantation en centre commercial apporte de la recurrence, tandis que la proximite immediate des stationnements facilite l'acces de la clientele au quotidien comme lors des retraits ou commandes.
Donnees cles - Localisation : Clermont-Ferrand, centre commercial dynamique - Loyer annuel HT : 4,1 % a 4,5 % du CA - CA : 450 000 EUR a 500 000 EUR - Prix demande : 194 400 EUR, honoraires a la charge de l'acquereur
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