Illustration générée
Sous offre
A CEDER DROIT AU BAIL MONTPELLIER CENTRE TOP EMPLACEMENT N°1
Prix du droit au bail165 000 €
Loyer annuel30 000 €
Valeur locative664 €/m²
Surface≈ 70 m²
Fonds de commerce à vendre à Clermont-Ferrand — sur une place du centre historique, un emplacement rare qui porte l'exploitation.
C'est l'emplacement qui explique tout ici : une place dynamique et très fréquentée au cœur du centre historique de Clermont-Ferrand, sur laquelle ce commerce de bouche — épicerie fine, caviste, petit traiteur et spécialités italiennes — réalise un chiffre d'affaires compris entre 450 000 et 500 000 € hors taxes annuels sur 110 m² au total. Proposé au prix de 208 240 € (honoraires à la charge de l'acquéreur : 18 240 €), il offre une surface commerciale de 40 m², deux chambres froides et un monte-plat, dans un bail tous commerces. Il est à noter que l'affaire convient à un couple ou à un gérant accompagné de un à deux salariés en fin de semaine, ce qui en fait une exploitation maîtrisable dès la reprise.
Données clés : • Surface totale : 110 m² • Surface commerciale : 40 m² • Bail tous commerces • 2 chambres froides, 1 monte-plat • Loyer inférieur à 4 % du chiffre d'affaires hors taxes • Référence : à compléter
Accessible à partir de 65 000 € d'apport — dossier présenté par EMPLACEMENT N°1 avec accompagnement à la reprise.
Affaire opérée par EMPLACEMENT N°1 CLERMONT-FD — 6 Boulevard Léon Malfreyt, 63000 Clermont-Ferrand · 09 87 74 57 91 · clermont@emplacement-numero1.com
Ces éléments ne sont pas publiés sur le site. Ils vous sont présentés par le consultant en charge de l'affaire, une fois votre projet qualifié :
La création de votre espace acquéreur est gratuite et sans engagement. Le reste du dossier financier — bilans, excédent brut d'exploitation, charges et ratios de gestion — est remis par le consultant, sous accord de confidentialité.
Créer mon espace acquéreurL'anonymat de l'affaire protège le cédant, ses salariés et sa clientèle. Le dossier complet est remis par le consultant après signature d'un accord de confidentialité :
Créez votre espace acquéreur pour voir le chiffre d'affaires exact et le loyer annuel de cette affaire et enregistrer vos critères de recherche. Le dossier complet — identité de l'enseigne, adresse, bilans — est remis par le consultant, sous accord de confidentialité.
Créer mon espace acquéreur