Illustration générée
A CEDER DROIT AU BAIL MONTPELLIER CENTRE TOP EMPLACEMENT N°1
Prix du droit au bail176 000 €
Loyer annuel30 000 €
Valeur locative680 €/m²
Surface≈ 70 m²
Fonds de commerce à vendre à Clermont-Ferrand — sur une place du centre historique, un emplacement rare qui porte l'exploitation.
C'est l'emplacement qui explique tout ici : une place dynamique et très fréquentée au cœur du centre historique de Clermont-Ferrand, sur laquelle ce commerce de bouche — épicerie fine, caviste, petit traiteur et spécialités italiennes — réalise un chiffre d'affaires compris entre 450 000 et 500 000 € hors taxes annuels sur 110 m² au total. Proposé au prix de 208 240 € (honoraires à la charge de l'acquéreur : 18 240 €), il offre une surface commerciale de 40 m², deux chambres froides et un monte-plat, dans un bail tous commerces. Il est à noter que l'affaire convient à un couple ou à un gérant accompagné de un à deux salariés en fin de semaine, ce qui en fait une exploitation maîtrisable dès la reprise.
Données clés : • Surface totale : 110 m² • Surface commerciale : 40 m² • Bail tous commerces • 2 chambres froides, 1 monte-plat • Loyer inférieur à 4 % du chiffre d'affaires hors taxes • Référence : à compléter
EBE retraité, loyer, chiffres sur 3 exercices et bail détaillé disponibles dans votre espace acquéreur. Créez votre espace acquéreur pour accéder au dossier complet. Accessible à partir de 65 000 € d'apport — dossier présenté par EMPLACEMENT N°1 avec accompagnement à la reprise.
Affaire opérée par EMPLACEMENT N°1 CLERMONT-FD — 6 Boulevard Léon Malfreyt, 63000 Clermont-Ferrand · 09 87 74 57 91 · clermont@emplacement-numero1.com
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