Illustration générée
Magnifique restaurant avec tres bonne rentabilité
Prix de cession194 400 €
Chiffre d'affaires400 K€ à 450 K€
Loyer / CA1,5 %
Surface≈ 70 m²
Restaurant pizzeria a ceder - secteur de Thiers - licence 4 et grande terrasse
Tu cherches une affaire de restauration a reprendre dans le secteur de Thiers, avec licence 4, grande terrasse et vrai cadre de vie ? Cette cession de fonds de commerce merite ton attention.
Imagine ton arrivee chaque matin dans une ville touristique, a 10 minutes de la ville de diffusion, sur un axe passant avec parking gratuit juste a cote. Tu ouvres deux belles salles en tres bon etat, la cuisine professionnelle est deja equipee, et tres vite le rythme s'installe. Devant les clients, le pizzaiolo travaille en salle avec son four a bois : ici, la fabrication devient un spectacle, l'odeur fait vendre, et l'experience compte autant que l'assiette.
Ce commerce se prete particulierement bien a un projet de reconversion, parce qu'il ne t'offre pas seulement une exploitation a reprendre, mais un mode de vie. Au-dessus, un appartement de 3 chambres, compris dans le loyer, te permet d'habiter sur place ou de loger ton equipe familiale. Il est a rafraichir, mais ce point peut aussi te laisser la main pour te l'approprier a ton gout, sans dissocier vie pro et vie perso.
Cote exploitation, tu reprends un fonds de commerce installe dans un emplacement de premier rang, avec une grande terrasse qui devient un vrai moteur d'activite aux beaux jours. La licence 4 ouvre aussi des perspectives claires pour travailler l'apero, les boissons et les services du soir. Le droit au bail s'inscrit dans un ensemble rare pour ce niveau de prix, avec un loyer qui represente environ 5,6 pourcent du chiffre d'affaires. Sur une fourchette de CA comprise entre 200 000 euros et 250 000 euros, cela laisse entrevoir une structure de charges locatives contenue.
Le lieu raconte deja quelque chose aux clients : deux salles, un four a bois visible, une cuisine professionnelle, une terrasse genereuse, un stationnement gratuit, et un logement inclus. Ce sont des elements concrets, pas des promesses vagues. Pour un repreneur qui veut s'installer avec un cadre de travail lisible et une ambiance immediate, c'est une base solide de cession. A noter egalement : l'achat des murs commerciaux est envisageable en complement, pour celles et ceux qui pensent leur projet sur le long terme.
Donnees cles - Localisation : secteur de Thiers, axe passant - Loyer annuel HT : environ 5,6 pourcent du CA - CA : de 200 000 euros a 250 000 euros - Prix demande : 109 600 euros, honoraires a la charge de l'acquereur
Cree ton espace acquereur pour acceder au dossier. Accessible des 35 000 euros d'apport.
Créez votre espace acquéreur gratuit pour accéder aux caractéristiques précises de l'exploitation, du local et du bail commercial.
Les chiffres précis de l'exploitation sont communiqués aux acquéreurs disposant d'un espace acquéreur. Création gratuite, sans engagement.
L'identité réelle de l'enseigne, son adresse précise et l'intégralité du dossier juridique et financier sont communiqués après création de votre espace acquéreur et signature électronique d'un accord de confidentialité.
Créer mon espace acquéreurCréez votre espace acquéreur pour obtenir les chiffres détaillés, les caractéristiques précises de l'exploitation et le dossier financier sous accord de confidentialité.
Créer mon espace acquéreur