Illustration générée
PLACE DE LA COMEDIE FONDS DE RESTAURANT
Prix de cession345 000 €
Chiffre d'affaires750 K€ à 800 K€
Loyer / CA5,4 %
Surface≈ 230 m²
Restaurant Licence 4 à vendre à Thiers, au prix de 109 600 €. (Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9 600 €).
Bénéficiant d'un emplacement commercial sur un axe passant avec stationnement à proximité, ce restaurant réalise un chiffre d'affaires compris entre 200 000 € et 250 000 € hors taxes, grâce à un loyer inférieur à 7 % du chiffre d'affaires hors taxes, levier rare sur ce niveau d'activité. L'exploitation s'appuie sur un outil de travail en très bon état, avec extraction, cuisine professionnelle équipée et espace de préparation visible de la clientèle autour d'un four à bois, apportant une identité d'exploitation immédiatement perceptible.
L'affaire développe en outre un confort d'usage appréciable avec un logement de fonction comprenant un appartement de 3 chambres inclus dans l'ensemble locatif. La présence de la Licence 4 élargit les possibilités de commercialisation, dans un secteur mêlant flux de passage et fréquentation touristique.
Données clés : • Chiffre d'affaires compris entre 200 000 € et 250 000 € hors taxes • Surface totale : 100 m² • Licence 4 • Extraction • Logement de fonction : appartement 3 chambres • Loyer inférieur à 7 % du chiffre d'affaires hors taxes • Référence : 4134
Accessible à partir de 35 000 € d'apport — EMPLACEMENT N°1 vous accompagne sur le financement, les agréments et le montage.
Affaire opérée par EMPLACEMENT N°1 CLERMONT-FD — 6 Boulevard Léon Malfreyt, 63000 Clermont-Ferrand · 09 87 74 57 91 · clermont@emplacement-numero1.com
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