Illustration générée
Magnifique restaurant avec tres bonne rentabilité
Prix de cession194 400 €
Chiffre d'affaires400 K€ à 450 K€
Loyer / CA1,5 %
Surface≈ 70 m²
Restaurant a ceder - Montpellier - 50 places sur une place du centre-ville
A Montpellier, tu peux reprendre un restaurant de 50 m2 en angle, installe sur une place du centre-ville, a deux pas de l'Ecusson et au coeur d'un quartier d'affaires anime.
Imagine ton service de midi qui demarre avec les actifs du secteur, puis l'ambiance qui change doucement quand la place se remplit en fin de journee. Ici, l'adresse joue deja son role: une implantation en angle, sur une place du centre-ville, dans un environnement ou se croisent bureaux, habitudes dejeuner et sorties en ville. Pour une reconversion, c'est le genre d'affaire qui permet de se projeter vite, parce que le decor et le flux existent deja.
Le fonds de commerce developpe une surface de 50 m2 et propose une capacite de 50 places, dont 25 en interieur. Cette repartition donne une vraie souplesse d'exploitation selon la saison, l'heure de service ou le concept que tu veux faire vivre. La cuisine est equipee d'une extraction en facade, un point tres concret quand tu cherches une reprise dans la restauration sans repartir de zero sur les installations techniques.
Autre element rassurant pour ton projet: le materiel professionnel de qualite deja en place. Tu reprends une base de travail pensee pour l'exploitation, avec des equipements adaptes a une activite de restauration sur un secteur ou le rythme peut etre soutenu. Que tu imagines une table du midi, un concept plus urbain ou une offre courte bien executee, le local te laisse de vraies possibilites, sans inventer un potentiel abstrait.
Cote economie, le loyer reste contenu au regard de l'activite, avec un ratio d'environ 8,4 % du chiffre d'affaires annuel HT sur la fourchette communiquee. C'est un repere utile pour un repreneur qui veut regarder son projet avec envie, mais aussi avec lucidite. Le prix de cession du fonds de commerce est de 100 000 euros, honoraires a la charge du cedant.
Si tu cherches une premiere affaire qui raconte deja quelque chose, dans un secteur vivant, avec une vraie terrasse, une extraction en facade et une implantation qu'on ne remplace pas facilement, ce dossier merite une visite.
Donnees cles - Localisation : Montpellier, sur une place du centre-ville, proche Ecusson, quartier d'affaires - Surface : 50 m2 - Loyer annuel HT : 8,4 % du CA HT - CA : 150 000 EUR a 200 000 EUR - Prix demande : 100 000 EUR, honoraires a la charge du cedant - Reference mandat : 8363
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