Illustration générée
Magnifique restaurant avec tres bonne rentabilité
Prix de cession194 400 €
Chiffre d'affaires400 K€ à 450 K€
Loyer / CA1,5 %
Surface≈ 70 m²
Restaurant a ceder - Lunel - terrasse au sein d'un complexe sportif
A Lunel, tu peux reprendre un restaurant de 70 m2 avec terrasse, installe au coeur d'un complexe sportif, dans un environnement vivant qui donne tout de suite envie de se projeter.
Imagine ton quotidien : le service qui se lance, la terrasse qui s'anime, les habitués du complexe sportif qui reviennent avant ou apres leur activite, et un lieu moderne dans lequel tu peux vraiment t'installer sans repartir de zero. Ici, la reprise repose sur un fonds de commerce pense pour une exploitation en restauration, avec un etablissement d'environ 70 m2, bien equipe et dote d'une extraction, un vrai point fort pour construire une carte et travailler dans de bonnes conditions.
Ce qui fait la difference, c'est ce contexte tres concret : tu n'es pas dans un local anonyme, mais au sein d'un complexe sportif, avec une clientele de flux et de rendez-vous, dans un decor qui peut convenir aussi bien a une offre du midi, a une restauration d'apres activite ou a un concept convivial autour de la terrasse. Le lieu est decrit comme moderne, ce qui compte quand tu veux te lancer dans une nouvelle vie avec une affaire qui presente deja une vraie identite.
La cession propose un prix demande de 95 000 euros, avec honoraires a la charge du cedant. Le loyer actuel comprend une part fixe et une part variable indexee sur le chiffre d'affaires, ce qui merite d'etre etudie en detail dans le dossier pour bien calibrer ton projet de reprise et ton previsionnel d'exploitation. En l'absence de chiffre d'affaires communique, l'interet de ce commerce se lit d'abord dans ses caracteristiques tangibles : la terrasse, l'extraction, les equipements en place et cet environnement sportif qui donne une vraie histoire commerciale au site.
Si tu cherches une reconversion avec un commerce ou tu peux accueillir, cuisiner, creer une ambiance et faire vivre un lieu a ton image, cette cession peut etre une base tres inspirante. Tu reprends un etablissement qui ne se raconte pas comme les autres, avec une implantation au sein d'un ensemble frequente, un format de 70 m2 facile a imaginer, et la possibilite de construire une exploitation coherente autour de la restauration sur place et de la terrasse.
Donnees cles - Localisation : Lunel, au sein d'un complexe sportif - Surface : 70 m2 - Prix demande : 95 000 euros, honoraires a la charge du cedant
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