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RESTAURANT RENTABLE QUARTIER D'AFFAIRES MONTPELLIER FERMÉ WEEK-END
Prix de cession297 000 €
Chiffre d'affaires350 K€ à 400 K€
Loyer / CA9,7 %
Surface≈ 230 m²
Restaurant Licence IV à Cusset — terrasse jusqu'à 40 couverts en centre-ville, un actif rare qui porte la capacité bien au-delà des 25 places intérieures.
Une terrasse de 40 couverts en plein centre-ville de Cusset, c'est ce qui distingue ce restaurant des affaires comparables dans ce secteur. Proposé au prix de 98 640 € (honoraires à la charge de l'acquéreur : 8 640 €), il réalise un chiffre d'affaires compris entre 150 000 € et 200 000 € hors taxes annuels, sur une capacité totale de 65 places. La Licence IV élargit les possibilités d'exploitation au-delà du seul service de restauration. Il est à noter que la quasi-totalité du matériel professionnel a été renouvelée il y a moins de trois ans et se trouve en excellent état, ce qui épargne au repreneur l'essentiel des investissements à court terme. Une cave voûtée saine complète l'ensemble et assure des conditions de stockage optimales. Une activité traiteur est par ailleurs en cours de démarrage, ouvrant une piste de développement supplémentaire sans nécessiter d'investissement structurel.
Données clés : • 25 places en salle, terrasse jusqu'à 40 places • Surface totale : 240 m², dont 80 m² commerciaux • Licence IV • Extraction en place • Matériel professionnel renouvelé il y a moins de trois ans • Loyer inférieur à 5 % du chiffre d'affaires hors taxes • Référence : à compléter
Accessible à partir de 30 000 € d'apport — EMPLACEMENT N°1 vous accompagne sur le financement et la reprise des contrats.
Affaire opérée par EMPLACEMENT N°1 CLERMONT-FD — 6 Boulevard Léon Malfreyt, 63000 Clermont-Ferrand · 09 87 74 57 91 · clermont@emplacement-numero1.com
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