A VENDRE BAR licence 4 CLERMONT FERRAND

Bar Licence IV avec petite restauration à vendre à Clermont-Ferrand, au prix de 280 800 €. (Honoraires à la charge de l'acquéreur : 20 800 €).

Bénéficiant d'un emplacement de centre-ville au cœur d'un environnement commerçant et animé, cet établissement réalise un chiffre d'affaires compris entre 350 000 € et 400 000 € hors taxes annuels. Son principal levier réside dans la Licence IV et dans sa terrasse couverte, exploitable jusqu'à environ 60 places en soirée, actif rare en plein cœur de Clermont-Ferrand expliquant le potentiel de développement sur les créneaux bar de nuit, afterwork et événementiel.

L'affaire développe 75 m², dont 60 m² de surface commerciale, dans un état général soigné. L'extraction en place et l'absence d'investissement complémentaire annoncé permettent une reprise dans de bonnes conditions d'exploitation. Le niveau de loyer, particulièrement contenu au regard de l'activité, renforce encore la lisibilité économique du dossier.

Données clés : • Surface totale : 75 m² • Surface commerciale : 60 m² • Terrasse couverte : 20 places assises • Capacité pouvant être portée à environ 60 places en soirée • Loyer inférieur à 3 % du chiffre d'affaires hors taxes

Accessible à partir de 85 000 € d'apport — EMPLACEMENT N°1 vous accompagne sur le financement, les agréments et le montage.