Illustration générée
Restaurant Rapide - Montpellier Centre - Emplacement Premium
Prix du droit au bail132 000 €
Loyer annuel48 000 €
Valeur locative471 €/m²
Surface≈ 130 m²
Restaurant à céder — CLERMONT-FERRAND — 40 couverts en salle + comptoir 8 places
À CLERMONT-FERRAND, dans le quartier historique, ce restaurant à céder vous ouvre la porte d’une reprise qui peut se vivre simplement, sans lourdeur de structure ni équipe à reconstituer.
Imaginez votre arrivée au cœur des rues anciennes et animées, dans un établissement chaleureux, propre et fonctionnel, déjà organisé pour une exploitation fluide. Vous disposez de 40 couverts en salle, complétés par un comptoir de 8 places, avec une cuisine professionnelle équipée et un four à pizza prêt à être exploité. De quoi poursuivre l’activité existante ou affirmer plus nettement une identité autour de la restauration sur place et au comptoir.
La clientèle mêle bureaux et visiteurs de passage, un équilibre appréciable dans ce secteur recherché du centre ancien. L’absence de salarié à reprendre facilite la cession du fonds de commerce et vous laisse construire votre propre rythme d’exploitation. Les congés actuels de 5 semaines ainsi que les horaires en place traduisent une organisation claire, rassurante pour un repreneur qui souhaite s’installer dans de bonnes conditions.
Sur le plan économique, le loyer annuel HT représente entre 4,0 % et 5,0 % du chiffre d’affaires annuel envisagé, sur une fourchette de CA de 200 000 € à 250 000 €. Un niveau qui soutient la lisibilité du projet au moment de la reprise.
Données clés - Localisation : CLERMONT-FERRAND, quartier historique - Loyer annuel HT : entre 4,0 % et 5,0 % du CA - CA : 200 000 € à 250 000 € - Prix demandé : 129 600 € - honoraires à la charge de l’acquéreur
Créez votre espace acquéreur pour accéder au dossier. Accessible dès 40 000 € d’apport.
Affaire opérée par EMPLACEMENT N°1 CLERMONT-FD — 6 Boulevard Léon Malfreyt, 63000 Clermont-Ferrand · 09 87 74 57 91 · clermont@emplacement-numero1.com
Créez votre espace acquéreur gratuit pour accéder aux caractéristiques précises de l'exploitation, du local et du bail commercial.
Les chiffres précis de l'exploitation sont communiqués aux acquéreurs disposant d'un espace acquéreur. Création gratuite, sans engagement.
L'identité réelle de l'enseigne, son adresse précise et l'intégralité du dossier juridique et financier sont communiqués après création de votre espace acquéreur et signature électronique d'un accord de confidentialité.
Créer mon espace acquéreurCréez votre espace acquéreur pour obtenir les chiffres détaillés, les caractéristiques précises de l'exploitation et le dossier financier sous accord de confidentialité.
Créer mon espace acquéreur