RESTAURANT A VENDRE quartier historique Clermont‑Ferrand.

Restaurant à vendre à Clermont-Ferrand — un loyer très inférieur aux standards du métier pour 140 m² en plein quartier historique.

Dans un secteur où le loyer pèse couramment 10 % du chiffre d'affaires, celui-ci reste inférieur à 6 % : c'est le premier atout de ce restaurant de 140 m², dont 70 m² de surface commerciale, établi au cœur des rues anciennes de Clermont-Ferrand. Proposé au prix de 129 600 € (honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 900 €), il réalise un chiffre d'affaires compris entre 200 000 et 250 000 € hors taxes annuels, sur une exploitation actuelle de cinq jours par semaine avec cinq semaines de congés. Il est à noter qu'aucun salarié n'est à reprendre, et que la cuisine professionnelle équipée — four à pizza prêt à être exploité, extraction en place — permet une prise en main directe.

Données clés : • Surface totale : 140 m² dont 70 m² de surface commerciale • Capacité : 48 places assises • Loyer inférieur à 6 % du chiffre d'affaires hors taxes • Extraction en place • Aucun salarié à reprendre • Référence : 4224-1

Accessible à partir de 40 000 € d'apport — EMPLACEMENT N°1 vous accompagne sur une reprise en exploitation directe, sans personnel à reprendre.