Illustration générée
Magnifique restaurant avec tres bonne rentabilité
Prix de cession194 400 €
Chiffre d'affaires400 K€ à 450 K€
Loyer / CA1,5 %
Surface≈ 70 m²
Restaurant a ceder - CLERMONT-FERRAND - 66 couverts et terrasse 15 places
A CLERMONT-FERRAND, ce restaurant a ceder t’invite a imaginer une reprise en hyper centre-ville, avec 66 couverts, une terrasse d’environ 15 places et une ambiance chaleureuse a faire vivre.
Tu cherches une premiere affaire pour changer de rythme et te projeter dans une activite qui a deja ses reperes ? Ici, le decor raconte deja quelque chose. Deux salles, l’une de 36 couverts et l’autre de 30 couverts, donnent a l’ensemble un vrai confort d’exploitation. L’esprit rustique et chaleureux cree une atmosphere dans laquelle les clients aiment s’installer, que ce soit pour un service anime ou un moment plus pose.
Le quartier festif apporte ce petit mouvement qu’on ne fabrique pas. On est en hyper centre-ville, dans un environnement agreable, avec un parking municipal a proximite : un detail tres concret pour la clientele comme pour toi au quotidien. La terrasse d’environ 15 places vient completer l’accueil et permet de profiter pleinement de la vie du quartier quand les beaux jours arrivent.
Cote exploitation, la reprise se pense simplement. La cuisine professionnelle est bien equipee, fonctionnelle, avec une reserve qui facilite l’organisation. L’affaire est aujourd’hui exploitee sur 8 services par semaine, un rythme qui laisse entrevoir une installation progressive pour un couple souhaitant reprendre un fonds de commerce sans partir de zero. Le loyer reste contenu par rapport au niveau d’activite, ce qui compte vraiment quand on veut securiser son projet des le depart.
Le chiffre d’affaires se situe entre 250 000 euros et 300 000 euros HT, avec une configuration adaptee a une exploitation en duo. C’est un commerce qui peut convenir a un repreneur en reconversion, desireux de s’installer dans un lieu qui a deja son identite, ses volumes de salle et sa logique de travail.
Autre point a regarder de pres: les murs commerciaux peuvent aussi faire l’objet d’une vente. Si tu veux construire ton projet par etapes, tu peux commencer par la cession du fonds de commerce puis etudier ensuite l’acquisition des murs, selon ta strategie patrimoniale.
Donnees cles - Localisation : CLERMONT-FERRAND, hyper centre-ville - Loyer annuel HT : environ 4,8 pourcent du chiffre d’affaires HT - CA : 250 000 euros a 300 000 euros HT - Prix demande : 83 400 euros, honoraires a la charge de l’acquereur
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