Illustration générée
Droit au bail – Local 60 m² en centre‑ville de Clermont‑Ferrand
Prix de cession20 000 €
Chiffre d'affaires50 K€ à 100 K€
Loyer / CA10,7 %
Surface≈ 60 m²
Primeur fromager epicerie fine a ceder - Thiers - appartement 3 chambres
A Thiers, ce primeur fromager epicerie fine a ceder affiche un chiffre d'affaires de 850 000 euros a 900 000 euros, avec reprise conjointe des murs et du fonds.
La cession concerne un fonds de commerce exploite depuis plus de 30 ans, avec une clientele fidele et une reputation solidement installee sur son marche. L'activite combine primeur, fromages, charcuteries, epicerie fine et produits regionaux, soit un positionnement multi-rayons qui soutient la frequence d'achat et la complementarite des ventes.
L'exploitation est implantee en centre-ville, sur un axe tres passant, avec un emplacement de premier rang. Le stationnement devant le magasin et la presence d'un parking a proximite constituent un point concret pour la fluidite des achats du quotidien comme pour les achats de fin de semaine. Pour un repreneur deja sensibilise aux commerces alimentaires de detail, ce type d'acces pese directement sur le confort d'exploitation.
Le magasin dispose d'un materiel professionnel recent, avec un systeme de refrigeration specifique maintenant une temperature optimale jour et nuit. Cet equipement limite les manipulations de marchandise et apporte un gain de temps appreciable dans l'organisation quotidienne. Les horaires actuels sont structures du mardi au samedi en coupure, avec ouverture le dimanche matin, et l'affaire ferme 4 semaines par an.
Autre point rarement reuni dans ce format de reprise : un appartement situe au-dessus du magasin, comprenant 3 chambres, est inclus dans l'acquisition. Cet ensemble s'inscrit toutefois dans une operation avec murs commerciaux et fonds indissociables. Le prix demande ici porte sur le fonds de commerce ; le prix des murs s'ajoute a l'operation globale.
Pour un professionnel de l'alimentaire ou un repreneur souhaitant consolider une implantation de centre-ville, le dossier presente des fondamentaux lisibles : anciennete d'exploitation, emplacement commerçant majeur, gamme produits et confort logistique sur site.
Donnees cles - Localisation : Thiers, centre-ville, axe tres passant - CA : 850 000 euros a 900 000 euros - Prix demande : 596 200 euros, honoraires a la charge de l'acquereur - Vente indissociable des murs commerciaux et du fonds
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