Opportunité rare – Local polyvalent au cœur du secteur Trottel

Droit au bail polyvalent de 65 m² à Ajaccio — deux espaces professionnels distincts, destination toutes activités hors restauration, secteur Trottel.

Une destination ouverte à toutes activités hors restauration et deux espaces professionnels distincts dans un local récemment aménagé : voilà ce qui caractérise ce droit au bail de 65 m², dont 57 m² commerciaux, proposé au prix de 45 500 € (honoraires à la charge de l'acquéreur : 3 500 €). Situé dans le secteur Trottel à Ajaccio, le local dispose en outre d'une annexe de stockage et de trois points d'eau, avec un parking à proximité immédiate. Il est à noter que la configuration en deux espaces distincts permet d'organiser l'accueil et le travail sans aménagement supplémentaire, et que la destination du bail laisse une grande latitude sur la nature de l'activité à installer — services, showroom, bureau commercial ou commerce spécialisé.

Données clés : • Surface totale : 65 m² dont 57 m² commerciaux • Destination : toutes activités hors restauration • Deux espaces professionnels distincts • Trois points d'eau • Annexe de stockage • Parking à proximité immédiate • Loyer : 9 600 € par an • Référence : —

Accessible à partir de 15 000 € d'apport — EMPLACEMENT N°1 vous accompagne pour la découverte du local, l'analyse de l'adéquation au projet et la sécurisation de la reprise du bail.