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Restaurant Rapide - Montpellier Centre - Emplacement Premium
Prix du droit au bail132 000 €
Loyer annuel48 000 €
Valeur locative471 €/m²
Surface≈ 130 m²
Restaurant à céder — secteur de Thiers — licence 4 et appartement 3 chambres
À deux pas de Thiers, sur un axe passant, découvrez un restaurant à céder qui peut accueillir bien plus qu’une reprise d’activité : un vrai projet de vie, avec licence 4, grande terrasse et appartement 3 chambres au-dessus du commerce.
Vous vous projetez facilement ici : le service commence entre les deux salles, la terrasse se remplit aux beaux jours, et le four à bois devient un spectacle à part entière. La préparation en salle devant les clients apporte ce supplément d’âme que les établissements standard n’ont pas. Dans une ville touristique située à quelques minutes de la zone de diffusion, cette affaire propose une expérience conviviale, visible et vivante.
L’exploitation s’appuie sur une cuisine professionnelle équipée, un agencement en très bon état et un emplacement de premier rang sur axe passant, avec parking gratuit à proximité. Ce sont des éléments concrets pour un repreneur qui veut s’installer dans de bonnes conditions, avec une activité de restauration déjà bien incarnée par son identité de pizzeria au four à bois.
Autre point rare dans une cession de fonds de commerce : l’appartement de 3 chambres situé au-dessus du commerce. À rafraîchir, il peut devenir un logement de fonction confortable pour vous et votre famille, ou compléter votre organisation au quotidien. L’ensemble forme une reprise cohérente pour celles et ceux qui cherchent une affaire chaleureuse, visible et ancrée dans son environnement.
Les murs commerciaux et le fonds de commerce sont proposés de façon indissociable.
Données clés - Localisation : secteur de Thiers, axe passant - Prix demandé : 120 560 € ; honoraires à la charge de l’acquéreur
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Affaire opérée par EMPLACEMENT N°1 CLERMONT-FD — 6 Boulevard Léon Malfreyt, 63000 Clermont-Ferrand · 09 87 74 57 91 · clermont@emplacement-numero1.com
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