Illustration générée
PLACE DE LA COMEDIE FONDS DE RESTAURANT
Prix de cession345 000 €
Chiffre d'affaires750 K€ à 800 K€
Loyer / CA5,4 %
Surface≈ 230 m²
Restaurant Licence 4 à vendre à Thiers, au prix de 120 560 €. (Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10 560 €).
Bénéficiant d'un emplacement numéro 1 sur un axe passant avec parking gratuit, cet actif rare structure l'attractivité de ce restaurant et soutient sa fréquentation. L'ensemble est proposé en murs et fonds indissociables, avec une exploitation complétée par une Licence 4 et un appartement de fonction de 3 chambres situé au-dessus du commerce.
L'établissement développe une surface commerciale de 100 m², avec extraction en place, et se distingue par son bon état général. L'exploitation comprend deux salles, une terrasse de belle capacité et une cuisine professionnelle équipée. La préparation des pizzas au four à bois devant la clientèle participe à l'identité du lieu et à l'expérience en salle. Le logement de fonction à rafraîchir apporte un confort d'usage appréciable pour un repreneur exploitant.
Données clés : • Murs et fonds indissociables • Prix de présentation : 120 560 € • Surface totale : 100 m² • Surface commerciale : 100 m² • Extraction : oui • Licence 4 • Logement de fonction : appartement 3 chambres • Référence : 4133
Accessible à partir de 40 000 € d'apport — EMPLACEMENT N°1 vous accompagne sur le financement, les agréments et le montage.
Affaire opérée par EMPLACEMENT N°1 CLERMONT-FD — 6 Boulevard Léon Malfreyt, 63000 Clermont-Ferrand · 09 87 74 57 91 · clermont@emplacement-numero1.com
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